Appartamento mansardato di 5½ locali luminoso con vista su Säntis e balcone vetrato

Al Bachwisstrasse 2 a 9100 Herisau, affittiamo un appartamento spazioso e luminoso di 5½ locali con circa 100 m² di spazio abitativo.

L'appartamento si trova al piano più alto di una casa multifamiliare ben curata e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Convince con il suo piano di lavoro spazioso, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, il balcone vetrato con una bella vista su Säntis, nonché la cucina e il bagno principale completamente rinnovati nel 2025.

Equipaggiamento e punti di forza

circa 100 m² di spazio abitativo

5½ locali

soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi

cucina completamente rinnovata (2025) con attrezzature moderne e ampi spazi di lavoro

bagno principale completamente rinnovato (2025)

toilette per gli ospiti separata

balcone vetrato con elementi di vetro scorrevoli

bella vista su Säntis

camino elettrico nel soggiorno

diverse stanze utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi

armadi a muro pratici con spazio di archiviazione supplementare

locale per la gestione della casa con lavatrici e asciugatrici

ascensore fino all'appartamento

posto auto nel garage comune

affitto arredato possibile di comune accordo

Il soggiorno e la sala da pranzo in open-space sono il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e, con la posizione al piano più alto, creano un senso di vita piacevole e spazioso. Il camino elettrico crea anche un'atmosfera accogliente.

Un punto di forza particolare è il balcone vetrato. Grazie agli elementi di vetro scorrevoli, può essere utilizzato aperto o protetto a seconda della meteo e offre uno spazio di vita supplementare con una bella vista.

La cucina, completamente rinnovata nel 2025, si presenta come moderna e funzionale e offre molto spazio di archiviazione nonché ampi spazi di lavoro. Il bagno principale è stato completamente rinnovato nel 2025.

Le altre stanze con pavimenti in legno scuro possono essere utilizzate in modo versatile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Un toilette per gli ospiti separata completa l'offerta di stanze spaziose.

Affitto arredato possibile di comune accordo.

Posizione

L'appartamento si trova a Herisau. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Herisau offre una buona infrastruttura, la vicinanza alla città di San Gallo e allo stesso tempo un rapido accesso all'Appenzellerland.

Dall'appartamento, si apre una bella vista su Säntis.

Condizioni di affitto

Affitto netto: CHF 1'485 ./mese Spese accessorie: CHF 285 ./mese Posto auto: CHF 120 ./mese

Affitto totale incluse le spese accessorie e il posto auto: CHF 1'890 ./mese

Disponibilità: di comune accordo (dal 01.01.2027)

Richiesta

In caso di interesse serio, ci aspettiamo una richiesta completa. Questa dovrebbe includere in particolare i documenti o le informazioni seguenti:

coordinate complete

estratto del registro delle procedure di esecuzione forzata attuale

informazioni sull'attività professionale e sul datore di lavoro

prova appropriata delle circostanze finanziarie o del reddito regolare

coordinate e informazioni sulle persone che occuperanno l'appartamento

nel caso in cui, autorizzazione di soggiorno per i candidati locatari stranieri

Una breve lettera di accompagnamento personale è gradita ma non richiesta.

L'appartamento è ideale per gli individui, le coppie o le famiglie che apprezzano gli spazi spaziosi, l'attrezzatura moderna e i vantaggi particolari di un appartamento mansardato con una bella vista.

Ci ha suscitato il suo interesse? Saremmo lieti di mostrarle l'appartamento durante una visita personale e ci aspettiamo il suo contatto.