L'appartamento di vecchia costruzione affascinante al piano terra e seminterrato (EG/UG) è situato in un vecchio edificio completamente ristrutturato nel 2017. Combina il carattere speciale di un vecchio edificio con il comfort moderno, materiali di alta qualità e tecnologia di casa contemporanea.

L'appartamento offre spazi ampi e polivalenti su due piani e è ideale per coppie, famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per un ufficio, camera degli ospiti o stanze da hobby.

Disposizione dell'appartamento
Piano terra (EG):
Soggiorno spazioso
Sala da pranzo separata
Camera da letto
Cucina moderna
Bagno con doccia a pavimento
Accesso diretto all'area di seduta privata

Seminterrato (UG):
Due stanze aggiuntive, separate, polivalenti come camere dei bambini, ufficio, camera degli ospiti o stanze da hobby
Ampio armadio a muro su tutta la superficie, molto spazio di stoccaggio pratico

Attrezzatura di alta qualità
Vecchio edificio completamente ristrutturato nel 2017
Cucina moderna con superfici in granito
Forno, cuocitrice a vapore e lavastoviglie Miele
Pavimenti in parquet di alta qualità
Tende elettriche in tutte le stanze
Bagno con doccia a pavimento
Area di seduta privata
Ascensore nella casa
Disposizione di stanze spaziosa e pratica
Ampio armadio a muro nel seminterrato

Tecnologia di casa moderna ed efficiente in termini di energia
Riscaldamento a sonde di terra con sistema di raffreddamento
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a sonde di terra con un sistema di raffreddamento integrato. Ciò garantisce un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno, caldo in inverno e fresco durante i mesi estivi caldi.
Lavanderia e giardino
Una lavatrice e un'asciugatrice comuni sono disponibili nella casa.
Alternativamente, è possibile utilizzare o installare una propria connessione per una lavatrice e un'asciugatrice.

Inoltre, uno spazio di seduta di giardino comune è disponibile sul lato della casa per i residenti.

Posizione tranquilla e attraente
L'appartamento è situato in una strada tranquilla senza uscita con poco traffico, ideale per coloro che valorizzano la pace e il relax.
Nelle immediate vicinanze si trovano:

Sentieri di foresta e percorsi di trekking pittoreschi
Vista sull'Uetliberg
Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus a circa 7 minuti a piedi
Buona connessione di trasporto pubblico al centro città di Zurigo in circa 15-20 minuti
Scuole e asilo nido a distanza di cammino
Possibilità di shopping, banca, farmacia e altri servizi facilmente raggiungibili

Condizioni di affitto
Affitto netto: 2.950 CHF al mese
Spese aggiuntive: in più
Posto auto direttamente davanti alla casa: 70 CHF al mese
Disponibile dal 1 dicembre 2026 o secondo accordo.

Interessato?
Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di vecchia costruzione speciale di persona. Contattateci per un appuntamento di visita, ci rallegriamo della vostra richiesta.