Appartamento attico moderno 5 ½-locali (150 m2) in una casa passiva

Questo appartamento spazioso e luminoso di 5 ½-locali è situato nel primo edificio residenziale e commerciale svizzero secondo gli standard di casa passiva (progetto pilota con premio solare).

L'appartamento è stato ristrutturato alla fine del 2023.

Un piano dell'appartamento con la disposizione delle stanze e ulteriori foto può essere trovato su comparis.ch

I seguenti elementi caratterizzano questo appartamento con il suo ampio spazio abitativo:

-       Casa passiva (certificata Minergie)

-       Alta qualità della vita grazie alla ventilazione controllata dello spazio abitativo (aria fresca 24h)

-       Ventilazione di comfort che assicura un'aria costantemente fresca e pulita (adatta per le persone allergiche)

-       Ottima isolamento acustico

-       Cucina con piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e penisola

-       1 bagno con vasca da bagno, doccia, nonché lavatrice e asciugatrice

-       1 bagno con doccia e doppio lavandino

-       Tutte le stanze con pavimenti in parquet

-       Cucina e bagni con pavimenti in piastrelle

-       Stanze alte (2,55 m)

-       Un punto di forza è la grande terrazza (circa 52,5 m2)

-       Bella vista sul Giura

-       Grande locale cantina (17,70 m2)

-       Pedaggio Rupperswil 99%

L'appartamento si trova al 2° piano. - Ha un ampio scalone, ma non ha ascensore.

I posti auto all'aperto davanti alla casa possono essere affittati a CHF 60,00 al mese (max. 2 PP).

Oltre ai costi accessori, CHF 50,00 al mese saranno aggiunti per la pulizia annuale delle grandi finestre esterne e delle tapparelle. Queste non possono essere pulite da soli.

La cauzione è di Fr. 5000,00. Swisscaution o simili non sono accettati.

Gli animali domestici non sono ammessi.

Questo appartamento è meno adatto alle famiglie con bambini piccoli. Numero massimo di persone: 4.

La proprietà si trova vicino all'uscita autostradale « Aarau Ost » e dista circa 10 minuti a piedi dal centro del paese e circa 15 minuti dalle due stazioni di Rupperswil o Hunzenschwil. Nel centro di Rupperswil ci sono, tra l'altro: Volg con ufficio postale, Denner, banche, ristoranti, medici/dentisti, nonché scuola elementare e scuola superiore.

Vi abbiamo interessato? Vorreste anche vivere in una proprietà con un alto livello di comfort? Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di mostrarvi questo bell'appartamento 😊.

Appuntamento su richiesta.