Dal 1 novembre 2026, cerco un subaffittuario per il mio appartamento moderno e di alta qualità situato in Weissenrainstrasse 43 a Uetikon am See.

L'appartamento, completato nel 2022, si trova al 1° piano e offre spazi ampi, un piano ben pensato e un livello di finitura elevato su circa 123 m² di spazio abitativo.

Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazioso e luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 39 m², che è direttamente collegato alla cucina aperta. La cucina Bulthaup B1 di alta qualità con isola di cottura dispone di un piano di lavoro in ceramica Dekton e di elettrodomestici di alta qualità di Siemens e Miele. Un forno a induzione BORA Puru con estrattore integrato, forno e forno a vapore completano l'equipaggiamento.

Le altre tre stanze sono di circa 14,5-14,7 m² e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.

L'appartamento dispone di due bagni: un bagno con vasca da bagno e un bagno separato con doccia/WC. Un ampio ingresso con armadi a muro e un guardaroba, nonché un locale di deposito separato nell'appartamento, offrono uno spazio di deposito supplementare.

Un punto di forza particolare è il balcone di circa 32 m² che si estende lungo due lati dell'edificio, con una bella veduta sulla montagna e una veduta parziale sul lago. Offre molto spazio per un ampio spazio di vita e di pranzo all'aperto.

Il parquet in quercia nelle stanze da letto e nei locali di servizio, il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza, le finestre triple e le tende a rullo elettriche sottolineano il livello di finitura moderno.

L'appartamento comprende anche un locale di deposito in cantina di circa 11 m². L'edificio è dotato di ascensore.

Due posti auto (numeri 12 e 13) possono essere affittati per CHF 150,00 al mese ciascuno. I posti auto dispongono di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Equipaggiamento in un colpo d'occhio

• 4,5 locali / circa 123 m² di spazio abitativo

• Completato nel 2022

• 1° piano

• Soggiorno/sala da pranzo spazioso di circa 39 m²

• Tre stanze di circa 14,5-14,7 m² ciascuna

• Cucina Bulthaup B1 di alta qualità con isola di cottura

• Forno a induzione BORA Puru con estrattore integrato

• Elettrodomestici di Siemens e Miele

• Due bagni con vasca da bagno e doccia/WC

• Parquet in quercia

• Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza

• Tende a rullo elettriche

• Ingresso spazioso con armadi a muro

• Locale di deposito separato nell'appartamento

• Balcone di circa 32 m²

• Veduta sulla montagna e veduta parziale sul lago

• Locale di deposito in cantina di circa 11 m²

• Ascensore

• Due posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici

Presa in carico degli equipaggiamenti esistenti

L'appartamento dispone di una torre di bucato V-ZUG di alta qualità con lavatrice e asciugatrice (settembre 2022).

Inoltre, sono stati installati insetticidi sul balcone e nella camera da letto nel dicembre 2025.

È preferibile che un subaffittuario prenda in carico la torre di bucato V-ZUG e gli insetticidi per un importo da determinare (richieste di visita solo se si è fondamentalmente disposti a prendere in carico questi equipaggiamenti).

Se interessati, è possibile prendere in carico anche armadi esistenti. I dettagli e i prezzi possono essere discussi durante la visita.

Le visite sono possibili su appuntamento.

L'assegnazione definitiva dell'appartamento e l'esame dei candidati affittuari sono effettuati dal proprietario.