Réf FM736:

Alcune proprietà si distinguono per il loro indirizzo. Altre per la loro architettura. Questa villa combina entrambi.

Situata in un ambiente residenziale privilegiato a Cologny, questa creazione contemporanea offre un raro equilibrio tra design, luce e intimità. Dietro le sue linee architettoniche sobrie e atemporali, quasi 300 m² di spazio utile sono immaginati per una clientela esigente, dove ogni spazio è stato progettato per privilegiare il comfort e la fluidità dei volumi.

Il cuore della casa si articola intorno a un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a generose finestre che prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e il giardino. La cucina, con finiture di alta gamma, si integra elegantemente in questo spazio di ricevimento pensato per accogliere sia la famiglia che gli amici.

All'esterno, il giardino paesaggistico diventa un vero e proprio spazio di vita. La piscina riscaldata, perfettamente integrata nell'architettura, invita a godersi le belle giornate in un'atmosfera pacifica, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Progettata per rispondere alle esigenze attuali, la villa beneficia di un concetto energetico di ultima generazione (THPE), che combina comfort, prestazioni e basso consumo grazie alla sua pompa di calore geotermica, pannelli solari e sistema di raffreddamento estivo.

Gli spazi

Piano terra

* Hall d'ingresso con guardaroba
* Bagno per gli ospiti
* Cucina aperta completamente attrezzata
* Salotto e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina

Primo piano

* Suite principale con cabina armadio, bagno privato e balcone
* Due camere da letto con accesso esterno
* Bagno con doccia

Seminterrato

* Grande sala polivalente con luce naturale
* Stanza supplementare che può servire da camera da letto, ufficio o area benessere
* Bagno con doccia
* Cantina
* Lavanderia e locale tecnico

Un posto auto per due veicoli, oltre a diversi posti auto esterni, completano questa proprietà.

Situata a proximità immediata di scuole internazionali, strutture sportive, negozi e principali assi che portano al centro città, questa villa offre uno spazio di vita esclusivo e pratico.

Condizioni

Affitto: CHF 12'500.-/mese
Spese individuali secondo il consumo
Spese di manutenzione extra 1'500.- (manutenzione giardino e piscina)

Un indirizzo confidenziale per coloro che cercano un'architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e uno degli spazi di vita più ricercati a Ginevra.

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F. Martin +41 78 253 94 34