Nel desarrollo attraente Bölli Süd, questa casa semidetached moderna di 4,5 locali (Casa C2) è in costruzione, che colpisce per la sua costruzione di alta qualità per proprietari, giardino privato e posizione ideale a Niederlenz vicino a Lenzburg – vicino a Zurigo.

Questa casa semidetached moderna è ideale per coppie o famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e il comfort di vita moderno. Qui, potrete godere dei vantaggi di un nuovo edificio combinati con un concetto di vita ben pensato su 3 piani (130 m² di spazio abitativo) e un seminterrato con 41 m² di spazio aggiuntivo, circondato da un mix moderno di zona agricola, quartiere residenziale e industria.

Punti salienti di questo nuovo edificio :

• Cucina luminosa e aperta con cuocitrice a vapore combinata

• Soggiorno e sala da pranzo con grande facciata vitrata e accesso diretto al giardino

• Stanza di 31 m² al piano superiore

• Bagni a ogni piano (piano terra: toilette per ospiti, piano superiore: bagno con vasca da bagno, piano superiore: bagno con doccia)

• Area di soggiorno coperta

• Giardino privato recintato

• Apparecchio per la decalcificazione

• Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento confortevole

• Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e Secomat nel seminterrato

• Sistema fotovoltaico per il consumo diretto

• Preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici nello spazio di sosta esterno

• Spazio aperto e aree di gioco per uso condiviso nel mezzo del desarrollo

Posizione attraente

Il desarrollo combina un soggiorno tranquillo con un'accessibilità eccezionale. Zurigo e Olten possono essere raggiunti in un breve lasso di tempo. La stazione ferroviaria di Lenzburg può essere raggiunta in bicicletta in soli 8 minuti. Ciò rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. I servizi commerciali, le scuole, gli asili nido, le aree di svago e le altre comodità quotidiane sono a distanza confortevole.

Affitto al mese CHF 3 400,00 con 1 spazio di sosta esterno escl. spese accessorie. Uno spazio di sosta aggiuntivo in carport (spazio di sosta coperto) può essere affittato per CHF 100.

Nota importante : La casa è attualmente ancora in costruzione. I lavori interni saranno completati entro la metà di novembre 2026. Le visite sono possibili su appuntamento. L'ingresso prima di Natale 2026 può essere reso possibile.

Le immagini mostrate nell'annuncio sono visualizzazioni di progetto. La realizzazione effettiva dei lavori interni può differire. La costruzione della casa è stata realizzata in modo più alto di gamma rispetto alla norma del progetto in diversi settori.

Assicuratevi già oggi di questa casa unifamiliare nuova con molta privacy, costruzione di alta qualità e ottima qualità di vita. Siamo lieti del vostro contatto.