"Casa a schiera di 4,5 locali ben tenuta con oasi di giardino ad Arni"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'480'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
153 m2
Ubicazione
Auwandel 10, 8905 Arni AGTempo di percorrenza
- 37 min.Stazione: Hedingen
Informazioni sui dintorni
Scuola
7 min.Primarschule ArniSupermercato
6 min.VolgTrasporti pubblici
5 min.Arni Dorf
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'480'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 4.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 153 m2
- Superficie terreno:
- 211 m2
- Cubatura:
- 597 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2018
- Anno di costruzione:
- 1994
Caratteristiche e complementi
Garage
Documento (1)
Descrizione
Alla fine della strada chiusa tranquilla di Auwandel si trova questa casa, dove la vita familiare e il ritiro si accordano bene.
Lo spazio abitativo è distribuito su tre piani, in modo che ogni famiglia possa trovare il proprio ritmo: al piano inferiore, il soggiorno-pranzo aperto e rivolto ad ovest con cucina semi-aperta, dove la luce serale entra fino alle ultime ore estive; più in alto, le tre camere da letto; due di queste con galleria aperta e spazio abitativo supplementare.
Costruita nel 1994, da allora continuamente mantenuta invece di essere semplicemente rinnovata una volta: nel 2019, l'impianto di riscaldamento a olio comune è stato rinnovato, in modo che l'acqua calda e il riscaldamento a pavimento siano aggiornati. In cucina, un V-Zug Combisteamer e forno (2021) e una cucina a induzione con vetro ceramico (2018) offrono un comfort moderno, integrato da un frigorifero, un estrattore di vapore e una torre di lavaggio (2017). Il bagno è stato rinnovato nel 2018, compresa una nuova cabina doccia. Chiunque cammini per la casa cammina per lo più su parquet invece delle piastrelle in ceramica originali - il piano terra è stato completamente rinnovato nel 2019, le scale e il piano superiore hanno seguito nel 2020 e 2021, e infine la camera dei bambini nel sottotetto nel 2022. All'esterno, la facciata con persiane è stata ridipinta per l'ultima volta nel 2012, le finestre rimangono a doppia vetrata con telai in legno.
Nel seminterrato, una stanza riscaldata aspetta, che può essere utilizzata tutto l'anno - a differenza di una cantina a vino fredda ordinaria - come ufficio a casa, sala fitness o camera degli ospiti, a seconda delle esigenze. Due posti auto sotterranei nel garage comune sono direttamente accessibili dalla casa, una differenza che è apprezzata nei giorni di pioggia. Il giardino è stato progettato con lastre di travertino e un muro di pietra naturale e integrato con un lounge in ghiaia - un posto per le lunghe serate estive, che è già pronto e aspetta i nuovi occupanti.
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Lo spazio abitativo è distribuito su tre piani, in modo che ogni famiglia possa trovare il proprio ritmo: al piano inferiore, il soggiorno-pranzo aperto e rivolto ad ovest con cucina semi-aperta, dove la luce serale entra fino alle ultime ore estive; più in alto, le tre camere da letto; due di queste con galleria aperta e spazio abitativo supplementare.
Costruita nel 1994, da allora continuamente mantenuta invece di essere semplicemente rinnovata una volta: nel 2019, l'impianto di riscaldamento a olio comune è stato rinnovato, in modo che l'acqua calda e il riscaldamento a pavimento siano aggiornati. In cucina, un V-Zug Combisteamer e forno (2021) e una cucina a induzione con vetro ceramico (2018) offrono un comfort moderno, integrato da un frigorifero, un estrattore di vapore e una torre di lavaggio (2017). Il bagno è stato rinnovato nel 2018, compresa una nuova cabina doccia. Chiunque cammini per la casa cammina per lo più su parquet invece delle piastrelle in ceramica originali - il piano terra è stato completamente rinnovato nel 2019, le scale e il piano superiore hanno seguito nel 2020 e 2021, e infine la camera dei bambini nel sottotetto nel 2022. All'esterno, la facciata con persiane è stata ridipinta per l'ultima volta nel 2012, le finestre rimangono a doppia vetrata con telai in legno.
Nel seminterrato, una stanza riscaldata aspetta, che può essere utilizzata tutto l'anno - a differenza di una cantina a vino fredda ordinaria - come ufficio a casa, sala fitness o camera degli ospiti, a seconda delle esigenze. Due posti auto sotterranei nel garage comune sono direttamente accessibili dalla casa, una differenza che è apprezzata nei giorni di pioggia. Il giardino è stato progettato con lastre di travertino e un muro di pietra naturale e integrato con un lounge in ghiaia - un posto per le lunghe serate estive, che è già pronto e aspetta i nuovi occupanti.
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Vanessa PalinkasImmobilienmaklerin
- N. Inserzione
- 4003515486
- Rif. oggetto
- 8905-26-1











