Cerchi una casa elegante, moderna e centralmente situata nel popolare Dübendorf? Questo 4.5-locali di alta qualità al piano terra del progetto moderno "YOUNIC" su Industriestrasse 1e, vicino ai Three Points, offre una qualità di vita urbana associata a un comfort residenziale eccellente. L'edificio residenziale esiste dallo scorso anno (2025) e convince con la sua architettura contemporanea, la costruzione sostenibile e lo standard eccellente.

Grazie all'orientamento perfetto est-ovest, puoi godere di condizioni di luce ottimali durante tutta la giornata – dai primi raggi di sole del mattino alla luce serale atmosferica. Nei giorni d'estate caldi, il sistema di Freecooling moderno assicura anche temperature di stanza piacevolmente fresche!

Il quartiere è estremamente conviviale per i bambini e animato: molte famiglie e bambini vivono qui insieme. Un'area di gioco privata direttamente nel quartiere offre ai piccoli un luogo sicuro e piacevole per giocare e fare contatti. I tuoi compagni a quattro zampe sono anche benvenuti qui!

Punti di forza dell'appartamento:

• Orientamento perfetto: Orientamento est-ovest per un ambiente di vita luminoso e piacevole dal mattino alla sera.

• Comfort estivo: Sistema di Freecooling moderno per un clima di stanza ottimale in estate.

• Stato nuovo: Edificio residenziale del 2025 – norma di costruzione moderna e comfort di vita elevato.

• Piano spazioso: Su una superficie abitabile di circa 105,6 m², puoi aspettarti una disposizione di locali ben pensata e pratica.

• Area esterna da sogno: Un giardino/area esterna privata di circa 24,6 m² ti invita a rilassarti, godere e soggiornare all'aria fresca.

• Ambiente di vita e di pranzo aperto: Il salotto luminoso (circa 37,3 m²) con accesso diretto al giardino forma il cuore dell'appartamento.

• Possibilità di parcheggio: Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 170.- / mese. Estremamente conviviale per i bambini e le famiglie:

• Familiare e conviviale per gli animali

• Disposizione di locali perfetta:

• Camera dei genitori / Camera principale (circa 14,3 m²)

• Due altre stanze polivalenti (circa 12,4 m² e circa 18,2 m² – ideale come camere dei bambini, ufficio o camere degli ospiti)

• Bagno / WC moderno (circa 4,7 m²) e un WC / doccia separato (circa 4,0 m²)

• Area di ingresso e di corridoio accogliente con Reduit pratico (con lavatrice e asciugatrice)

• Spazio di stoccaggio supplementare: Un compartimento di cantina privato di circa 4,8 m² è incluso.

Posizione ideale a Dübendorf:

Industriestrasse è situata in un ambiente estremamente ambito, dinamico e urbano a Dübendorf (Hochbord). Godi di una connessione eccellente ai trasporti pubblici (S-Bahn in pochi minuti a Zurigo City o all'aeroporto) e della vicinanza immediata alle strutture commerciali, ristoranti, scuole e aree di svago.

Ulteriori informazioni e impressioni del quartiere possono essere trovate direttamente sul sito web del progetto residenziale: younic-living.ch.

Dati chiave in un colpo d'occhio:

• Affitto: CHF 3'900.- inclusi oneri accessori

• Posto auto nel garage: CHF 170.- / mese (opzionale)

• Disponibile da: 30.11.2026

• Animali: Autorizzati / Benvenuti <3

• Orientamento: Est - Ovest (sole ottimale)

• Anno di costruzione: 2025 (edificio nuovo)

• Tipo di oggetto: Appartamento con giardino / Appartamento al piano terra

• Locali: 4.5

• Superficie abitabile: circa 105,6 m²

• Area esterna / giardino: circa 24,6 m²

• Cantina: circa 4,8 m²

• Piano: Piano terra / Piano terra

• Indirizzo: Industriestrasse 1e, 8600 Dübendorf

Abbiamo suscitato il tuo interesse?

Appuntamento di visita il 16.10.2026: 16-18 Uhr.