"Vivere come in una casa unifamiliare su 170m2 con due terrazze e una vista panoramica"

Circa 170 m² - un piano originale e spazioso e una vista magnifica e libera: Questo appartamento duplex a Lupfig offre spazio per le tue idee di vita e molta privacy. Un sentimento come in una casa unifamiliare. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento.

Pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità caratterizzano la costruzione interna di alta qualità. Nella zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura, la vita comune trova il suo centro. La stufa svedese offre ore di convivialità. Tre camere da letto, una camera da letto separata e due bagni offrono comfort su due livelli di vita. La lavanderia privata può essere convertita in bagno se necessario.

La casa di 6 famiglie ben curata del 2004 convince con la sua alta qualità di costruzione e la manutenzione regolare. La modernizzazione energetica attuale con sistema fotovoltaico e pompa di calore crea la base per un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. I costi di questa ristrutturazione sono già stati coperti dal fondo di ristrutturazione.

La localizzazione calma e naturale è ideale per le famiglie. Un'area di gioco comune e posti auto per i visitatori completano l'offerta.
Allo stesso tempo, si beneficia di breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo.

Due locali al piano interrato o archivi e due box auto nel garage sotterraneo offrono spazio di stoccaggio supplementare e opzioni di parcheggio comode.

• Appartamento duplex 5,5 locali con 167 m² di superficie abitabile netta
• Piano originale e spazioso per un comfort di vita su due livelli
• Vista magnifica e libera e molta privacy
• Due balconi spaziosi - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento
• Costruzione interna di alta qualità con pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità
• Zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura
• Stufa svedese per ore di convivialità e un'atmosfera di vita conviviale
• Tre camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto con cabina armadio separata
• Due bagni con vasca o doccia
  Lavanderia privata con toilette e lavabo nell'appartamento - convertibile in doccia
• Casa di 6 famiglie ben curata con ascensore, alta qualità di costruzione e manutenzione regolare
• Localizzazione calma e naturale, ideale per le famiglie, con area di gioco comune e posti auto per i visitatori
• Breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo
• 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento
• 2020: Ristrutturazione della facciata
• 2026: Modernizzazione energetica con nuovo sistema fotovoltaico e pompa di calore - costi già coperti dal fondo di ristrutturazione
• Grande locale al piano interrato per spazio di stoccaggio supplementare (CHF 15 000.- escl.)
• Due box auto nel garage sotterraneo per parcheggio comodo e protetto (CHF 70 000.- escl.)

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