!! Foto dell'interno sono in lavorazione !!

Situata ad Anières, magnifica villa di 9 locali, 300m2 abitabili e 440m2 utili, con una bella vista lago e spiaggia privata, accessibile direttamente dal giardino.

Questo immobile è stato appena ristrutturato, con nuova pittura interna, terrazze rinnovate e un nuovo parquet.

Piano terra:

• Entrata con armadi a muro
• Bagno per gli ospiti
• Cucina completa e attrezzata, accesso alla terrazza
• Soggiorno con camino decorativo e sala da pranzo, accesso alla terrazza
• Camera da letto, accesso alla terrazza
  
  • il suo bagno/doccia WC annesso

1° piano:

• Disimpegno, accesso alla terrazza
• Bagno separato
• Camera da letto, accesso alla terrazza
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza (vista lago)
• Camera da letto con armadi a muro, accesso alla terrazza (vista lago)
• Bagno/doccia WC
• Camera da letto principale con armadi a muro
  
  • il suo bagno WC/doppio lavabo annesso

Nel seminterrato:

• Disimpegno con armadi a muro
• Locale polivalente con camino decorativo, accesso esterno
• Cantina/cantina del vino
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Disimpegno con armadi a muro
• Locale tecnico (riscaldamento a olio)

Gli esterni:

• Parcella di 3'050m2
• Accesso diretto al lago e posto privato
• Box doppio
• 2 posti auto esterni
• Terrazze, giardini, vista lago

AFFITTO: CHF 11'500.00

COSTI (INDIVIDUALI)

MANUTENZIONE CORRENTE: COSTO DEL LOCATARIO

DISPONIBILITÀ: DA CONVENIRE

Informazioni sulla comune:

Situata sulla prestigiosa riva sinistra del Lago di Ginevra, la comune di Anières è una delle adresse più ricercate del cantone di Ginevra. A pochi chilometri dal centro città di Ginevra, offre un raro equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle infrastrutture urbane.

Con la sua atmosfera residenziale, il suo charme di villaggio e i suoi magnifici paesaggi tra lago, vigneti e campagna, Anières seduce le famiglie come le persone che cercano un ambiente di vita pacifico ed esclusivo. La comune comprende il villaggio di Anières e i borghi di Chevrens e Bassy, e beneficia di un ambiente naturale preservato dove le aree agricole e viticole occupano un posto importante.

Gli abitanti godono di un accesso privilegiato al Lago di Ginevra, numerose possibilità di passeggiate, attività nautiche e sportive, nonché di un'eccellente qualità della vita. Anières dispone anche di scuole, associazioni sportive e culturali dinamiche, e conserva lo spirito conviviale di una comune di dimensioni umane.

Rinomata per il suo ambiente residenziale di alto livello e per le numerose proprietà di carattere, Anières è un luogo di residenza ideale per coloro che desiderano godere della calma della campagna ginevrina senza rinunciare alla vicinanza al centro città, alle organizzazioni internazionali e ai principali assi di comunicazione.