À louer dès le 15 novembre 2026 (reprise de bail) : superbe appartement de 3.5 pièces d'une surface de 88 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de standing certifié MINERGIE (construit en 2021) dans le quartier très recherché de la Petite Prairie à Nyon. Nous en sommes les premiers occupants !

Descriptif du bien :

Cuisine & Séjour : Belle cuisine moderne entièrement équipée (avec lave-vaisselle), ouverte sur un grand séjour lumineux.

Chambres : 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.

Salles de bain : 2 salles d'eau complètes (une avec douche et WC, la seconde avec baignoire, WC et colonne de lavage privative lave-linge/sèche-linge).

Extérieurs : 2 balcons orientés de deux côtés différents de l'immeuble, avec un accès direct depuis chaque chambre.

Confort & Équipements : Chauffage au sol, grand ascenseur dans l'immeuble, animaux acceptés, cave privative et place de parc intérieure (2ème sous-sol).

Conditions financières :

Loyer net : CHF 2'459.-

Acompte de charges : CHF 180.-

Place de parc intérieure: CHF 203.-

Loyer total mensuel : CHF 2'842.-

Date de disponibilité : 15 novembre 2026

Visites : Sur rendez-vous uniquement.

Dossier de candidature :

Dossier solvable uniquement (3 dernières fiches de salaire, extrait récent de l'Office des poursuites < 3 mois, copie de pièce d'identité/permis de séjour).

Le formulaire officiel de la régie vous sera transmis lors de la visite.

In affitto dal 15 novembre 2026 (subentro in locazione): bellissimo appartamento di 3,5 locali di 88 m², situato al 1° piano di un edificio recente certificato MINERGIE (costruito nel 2021) nel quartiere molto ricercato di Petite Prairie a Nyon. Siamo i primi occupanti!

Descrizione dell'immobile:

Cucina & Soggiorno: Bella cucina moderna completamente attrezzata (con lavastoviglie), aperta su un grande soggiorno luminoso.

Camere da letto: 2 camere da letto spaziose e luminose.

Bagni: 2 bagni completi (uno con doccia e WC, l'altro con vasca da bagno, WC e colonna di lavaggio privata lavatrice/asciugatrice).

Esterni: 2 balconi orientati su due lati diversi dell'edificio, con accesso diretto da ogni camera da letto.

Comfort & Attrezzature: Riscaldamento a pavimento, grande ascensore nell'edificio, animali domestici ammessi, cantina privata e posto auto interno (2° seminterrato).

Condizioni finanziarie:

Affitto netto: CHF 2'459.-

Acconto spese: CHF 180.-

Posto auto interno: CHF 203.-

Affitto totale mensile: CHF 2'842.-

Data di disponibilità: 15 novembre 2026

Visite: Solo su appuntamento.

Documenti di candidatura:

Solo candidature solventi (3 ultime buste paga, estratto recente dell'Ufficio delle esecuzioni < 3 mesi, copia della carta d'identità/permesso di soggiorno).

Il modulo ufficiale dell'amministrazione sarà consegnato durante la visita.