In affitto a Prairie 3 - Nuovo e di alta qualità appartamento attico di 5,5 locali con balconi!

Prairie 3 - Edificio K - Affitto
Disponibile dal 1 febbraio 2027
Appartamento K-54 - Appartamento attico di 5,5 locali con balconi

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro e lucernario
• Cucina a destra, completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 53 m2 con orientamento sud-est
• Camera da letto principale con oltre 15 m2 e bagno annesso, nonché accesso al balcone di circa 12 m2 con orientamento nord-est
• Camera da letto con oltre 12 m2 e accesso al balcone
• Camera da letto con oltre 11 m2
• Doccia con collegamento alla lavatrice
• Cantina con presa di corrente

Affitto mensile: CHF 2'610.00 + CHF 320.00 di deposito per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto coperto per un affitto mensile di CHF 130.00 in aggiunta. Nessuna possibilità di affittare 2 posti auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, tripli vetri e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega l'ecquartiere a Friburgo e prosegue addirittura fino a Corminboeuf. L'autobus circola a intervalli di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web dedicato a questo complesso: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono affittati principalmente su progetto e le foto non sono contrattuali.

Concept architettonico:

Gli edifici Prairie 3 si trovano tra il pendio boscoso e le rive dell'ecquartiere della vecchia cartiera e sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. Il complesso costruito è composto da 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che beneficiano di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Uno spazio collettivo è anche disposto tra gli edifici. Le attrezzature esterne sulla base sono progettate per gli abitanti, con spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per gli incontri e favorevole alla convivialità. Orti complementano l'offerta di spazi esterni per gli abitanti, nel cuore del quartiere delle Prairies. L'edificio L ospita una sala comune, che consente agli abitanti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concept tipologico:

La costruzione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti con standard elevati, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso esteso da una loggia o terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, cantina propria, colonna individuale di lavaggio/asciugatura e armadi di stoccaggio all'ingresso. Una parte degli appartamenti dispone anche di un ripostiglio, che consente di ottimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è articolato attorno a una rete di percorsi pedonali morbidi, orti piantati con alberi di riferimento isolati e vecchie varietà di frutta, e un'ampia superficie di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi abitabili che possono accogliere attività spontanee. Le piante consistono in specie indigene e piante ornamentali, punteggiate da ceppaie e pochi tronchi d'albero maggiori.