Una casa dove sentirsi bene

Situato al Nauengüetlistrasse 5 a 8630 Rüti, troverete un appartamento di 3,5 locali estremamente ben curato, che offre stanze luminose, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento si trova al 2° piano di una piccola casa multifamiliare con ascensore e offre un comfort di vita al livello di un appartamento in proprietà.

Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con vetrata di giardino d'inverno e vista sull'Etzel. Sia che iniziate la vostra giornata in un'atmosfera conviviale o che vi rilassiate dopo il lavoro – qui potete godere del vostro ritiro personale in quasi tutte le condizioni meteorologiche.

Ben pensato fino all'ultimo dettaglio

L'ingresso spazioso con armadio aperto vi accoglie. Il soggiorno luminoso e la cucina aperta formano uno spazio di vita conviviale con accesso diretto al balcone. I pavimenti in piastrelle facili da pulire sottolineano il carattere pratico dell'appartamento.

La cucina progettata in modo intemporale è equipaggiata con una piastra di cottura in vetroceramica, due forni, un'aspirapolvere e un grande frigorifero. Le due stanze aggiuntive possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. I pavimenti in legno ottico creano un'atmosfera conviviale.

Il bagno luminoso dispone di una vasca da bagno, di una doccia separata con cabina, di due lavabi e di un water moderno Geberit. Una finestra provvede alla luce naturale. Particolarmente pratico: la lavatrice e l'asciugatrice nuova sono situate direttamente nel bagno.

Stanza aggiuntiva privata – ideale per uno studio a domicilio

Un vantaggio particolare è la stanza privata e chiusa a chiave al piano terra di circa 9 m². Grazie alla finestra e al pavimento in laminato ben curato, è particolarmente adatta come studio a domicilio, ufficio o stanza per hobby personale. Ciò consente di separare comodamente la vita e il lavoro. Una stanza per hobby aggiuntiva di 14 m² nel seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione pratico e spazio per progetti creativi.

Il vostro veicolo è anch'esso provvisto: un posto auto nel garage sotterraneo fa parte dell'offerta e consente un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie. (incluso nel canone di locazione)

La fatturazione basata sul consumo di gas, acqua, elettricità e TV/Internet è effettuata direttamente dal fornitore di servizi rispettivo all'inquilino.

I punti di forza in un colpo d'occhio

• 3,5 locali con circa 90 m² di spazio abitativo

• Piano superiore con ascensore

• Stanze luminose, spaziose e piano ben pensato

• Balcone soleggiato con vetrata di giardino d'inverno e vista sull'Etzel

• Cucina aperta, molto ben equipaggiata con elettrodomestici nuovi

• Bagno con vasca da bagno, doccia separata e water

• Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nuova

• Stanza separata al piano terra, ideale per uno studio a domicilio o un hobby

• Stanza per hobby aggiuntiva nel seminterrato

• 1 posto auto nel garage sotterraneo

• Disponibile subito

• Gli animali domestici non sono ammessi

Rüti ZH – vivere in modo attraente nel Zurich Oberland

Rüti combina una buona infrastruttura con possibilità di svago diversificate. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerosi impianti di svago e servizi sono situati nel comune, rendendolo un luogo di residenza attraente.

In sintesi: una casa ben curata con molta luce, un piano ben pensato e un giardino d'inverno che crea uno spazio abitativo aggiuntivo e momenti di benessere particolari. Ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort, la flessibilità e un luogo di vita piacevole.