Casa a schiera di 5,5 locali ristrutturata con giardino in un quartiere familiare

Questa casa unifamiliare ristrutturata di recente in un luogo tranquillo e familiare offre molto spazio, un proprio giardino con un'area di soggiorno coperta, balcone, garage e molto buoni collegamenti con le scuole, attività di svago, possibilità di shopping e con la stazione di Effretikon.

Nel 2021, la casa è stata ristrutturata a fondo: nuovo parquet in rovere, cucina e bagni nuovi, rivestimenti del pavimento, lavori di pittura e nuovi elettrodomestici. Tutti i locali abitativi e la scala sono coperti con bei parquet in rovere.

Punti di forza:

• Ampio spazio abitativo: 125 m² su due piani con 5,5 locali – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio.

• Balcone e giardino: Un balcone soleggiato e un giardino ben curato invitano a rilassarsi e a godere dell'aria aperta.

• Garage: Comodo posto auto direttamente alla casa.

• Ristrutturata: La casa combina il fascino di un edificio antico con il comfort moderno.

• Animali ammessi: Gli amanti degli animali sono i benvenuti.

• Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie con bambini.

Distribuzione dei locali:

La superficie abitabile della casa è di 125 m² in totale. Attraverso la porta d'ingresso al piano terra, si accede all'ingresso con scala e a un ampio spazio di vita aperto. Questo offre 51,5 m² di spazio per vivere, mangiare e cucinare. Al piano terra si trova anche una delle due camere da bagno con water, doccia e lavabo.

Il piano superiore offre spazio per tre locali con 15 m², 13 m² e 12 m², nonché il secondo bagno più grande con vasca da bagno, water e due lavabi. Il sottotetto offre molto spazio di stoccaggio.

Nel seminterrato della casa interamente in seminterrato, una grande stanza luminosa con 17 m² di superficie dà sul sud con la sua propia scala esterna verso il giardino. Il seminterrato offre molto spazio per la stanza dei hobby e la lavanderia.

Spazio esterno:

L'accesso alla casa è adornato con un piccolo giardino antistante con fiori e spazio di stoccaggio per le biciclette, ecc. A sud, davanti alla sala da pranzo, si trova l'area di soggiorno del giardino coperta e il giardino con prato, fiori e cespugli.

Posizione e dintorni:

Situata nel quartiere di Lindenwiese, con ampi spazi verdi, villaggio e aree di gioco, la casa trae vantaggio da molto sole in estate. La fermata dell'autobus Lindenwiese è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e la stazione di Effretikon in circa 15 minuti a piedi. Un Coop è disponibile per la spesa quotidiana a 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola secondaria Watt, che è raggiungibile in 7 minuti a piedi. Una farmacia è anch'essa nelle vicinanze.

Costi di affitto

I costi di affitto mensili includono 120 CHF per il posto auto nel garage e 300 CHF per le spese accessorie.

Questa affascinante casa a schiera combina un soggiorno tranquillo con una buona infrastruttura e è ideale per le famiglie che cercano un focolare caldo con un giardino e molto spazio. Assicurati il tuo nuovo focolare a Effretikon ora!