Affittiamo un luminoso e arredato appartamento di 2.0 locali in una posizione tranquilla ma comunque vicina al centro di Lugano. L'appartamento è situato in posizione strategica di fronte a un grande parco (con scuola e casa di riposo), molto vicino all'università (3 minuti a piedi), ai negozi (supermercato Coop Lugano Nord 7 minuti a piedi, Lidl 10-15 minuti a piedi), ai campi sportivi nonché ai centri commerciali e alle fermate degli autobus.

Il centro di Lugano è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi e in autobus (dalla fermata "Lugano, Università") in 5 minuti e la stazione ferroviaria "Lugano, Stazione" (dalla fermata "Lugano, Casa Serena") in 10 minuti di autobus.

L'appartamento di 2.0 locali è composto da due stanze con accesso a un balcone, una cucina, un bagno (con vasca e finestra) e un locale cantina al piano interrato. Il soggiorno e la camera da letto sono collegati da una porta. La lavanderia è in comune. La casa è dotata di ascensore.

L'arredamento è composto da

Camera da letto: Letto matrimoniale (senza materasso, che dovrà essere acquistato dal nuovo inquilino stesso, così come la coperta e i cuscini), 2 comodini, 2 lampade da comodino, divano, tappeto, tenda

Soggiorno: Divano trasformabile in letto, tavolino, tavolo in moquette, tenda.

Corridoio: Armadio

Cucina: Macchina per il caffè, piatti, bicchieri, posate

Davanti alla casa c'è un parcheggio blu per il quale è possibile acquistare un biglietto (dalla città di Lugano).

Affitto mensile netto: Fr. 990.- (mensili compreso l'arredamento).

Spese di riscaldamento mensili: Fr. 75.- (mensili per acconto)

Spese di servizio mensili: Fr. 40.- (mensili per accontoo)

Totale: Fr. 1'105.- mensili di anticipo

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We are renting a bright, fully furnished 1-bedroom apartment in a quiet location that is still close to downtown Lugano. The apartment is strategically located across from a large park (with a school and retirement home), very close to the university (3-minute walk), shops (Coop Lugano Nord supermarket 7-minute walk, Lidl 10–15-minute walk), sports fields, shopping centers, and bus stops.

The center of Lugano is a 10-15 minute walk away and can be reached by bus (from the “Lugano, Università” stop) in 5 minutes, and the “Lugano, Stazione” train station (from the “Lugano, Casa Serena” stop) in 10 minutes by bus.

The 2-room apartment consists of two rooms with access to a balcony, a kitchen, a bathroom (with a tub and window), and a storage room in the basement. The living room and bedroom are connected by a door. The laundry room is shared. The building has an elevator.

The furnishings include:

Bedroom: Double bed (without mattress, which must be purchased by the new tenant, as well as the blanket and pillows), 2 nightstands, 2 bedside lamps, sofa, rug, curtain

Living room: Sofa bed, coffee table, carpeted table, curtain.

Hallway: Wardrobe

Kitchen: Coffee maker, dishes, glasses, cutlery

In front of the house there is a blue parking zone where you can purchase a parking ticket (from the city of Lugano).

Net monthly rent: CHF 990.00 (monthly, including furniture).

Monthly heating costs: CHF 75.00 (monthly, as an advance payment)

Monthly service charges: CHF 40.00 (monthly, as an advance payment)

Total: CHF 1,105.00 monthly (paid in advance)