L'appartamento di vecchio edificio affascinante al piano terra e seminterrato (EG/UG) si trova in un edificio vecchio completamente ristrutturato nel 2017. Combina il carattere speciale di un edificio vecchio con il comfort moderno, materiali di alta qualità e tecnologia domestica contemporanea.

L'appartamento offre spazi ampi e polifunzionali su due piani e è ideale per coppie, famiglie o persone che necessitano di uno spazio aggiuntivo per uno studio, una camera per gli ospiti o una sala hobby.

Disposizione dell'appartamento
Piano terra (EG):
Soggiorno ampio
Sala da pranzo separata
Camera da letto
Cucina moderna
Bagno con doccia a pavimento
Accesso diretto all'area di soggiorno privata

Seminterrato (UG):
Due stanze aggiuntive, separate, polifunzionali come camere per bambini, studio, camera per gli ospiti o sala hobby
Ampio armadio a muro su tutta la superficie, molto spazio di stoccaggio pratico

Attrezzature di alta qualità
Edificio vecchio completamente ristrutturato nel 2017
Cucina moderna con piano di lavoro in granito
Forno, cuocitore a vapore e lavastoviglie Miele
Pavimenti in parquet di alta qualità
Tende elettriche in tutte le stanze
Bagno con doccia a pavimento
Area di soggiorno privata
Ascensore nella casa
Disposizione di spazi ampia e pratica
Ampio armadio a muro nel seminterrato

Tecnologia domestica moderna ed efficiente in termini di energia
Riscaldamento a sonde del suolo con sistema di raffreddamento
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a sonde del suolo con un sistema di raffreddamento integrato. Ciò garantisce un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno, caldo in inverno e fresco durante i mesi estivi caldi.
Lavanderia e giardino
Una lavatrice e un'asciugatrice comuni sono disponibili nella casa.
Alternativamente, è possibile utilizzare o installare una connessione propria per una lavatrice e un'asciugatrice.

Inoltre, uno spazio di soggiorno di giardino comune è disponibile sul lato della casa per i residenti.

Posizione tranquilla e attraente
L'appartamento si trova in una strada tranquilla senza uscita con poco traffico, ideale per coloro che valorizzano la pace e il relax.
Nelle immediate vicinanze si trovano:

Sentieri di foresta e percorsi di trekking pittoreschi
Vista sull'Uetliberg
Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus a circa 7 minuti a piedi
Buona connessione di trasporto pubblico al centro città di Zurigo in circa 15-20 minuti
Scuole e asilo nido a distanza di cammino
Servizi commerciali, banca, farmacia e altri servizi facilmente raggiungibili

Condizioni di locazione
Affitto netto: 2'950 CHF al mese
Spese aggiuntive: in più
Posto auto direttamente davanti alla casa: 70 CHF al mese
Disponibile dal 1° dicembre 2026 o secondo accordo.

Interessato?
Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di vecchio edificio affascinante di persona. Contattateci per un appuntamento di visita - ci auguriamo la vostra richiesta.