Una casa con charme e qualità della vita

Sia come coppia, single o prima casa insieme: Questo sogno di appartamento-maisonnette 4,5 locali a Buttwil combina uno spazio di vita spazioso con una vita naturale. Su circa 127 m² di spazio di vita, troverete due piani, una disposizione di locali ben pensata e molto spazio per sentirsi a casa.

Il salone luminoso con parquet in acero e accesso diretto al balcone di 16,8 m² invita a rilassarsi, godere e attardarsi. Qui potrete rilassarvi dopo il lavoro, trascorrere ore piacevoli con gli amici e godere del sole sulla nebbia.

La combinazione di materiali naturali caldi, locali spaziosi e il carattere speciale della maisonnette dà a questo appartamento un'atmosfera di vita unica.

I punti salienti in un colpo d'occhio

1° piano – vivere e godere

•Ingresso accogliente con armadio a muro in legno di ciliegio

•Sala da pranzo spaziosa 13m² con sufficiente spazio per un grande tavolo da pranzo

•Salone luminoso 42,9m² con parquet in acero canadese e accesso diretto al balcone

•Balcone di 16,8 m² con pavimento in legno massiccio WPC come estensione dello spazio di vita

•Cucina di alta qualità in legno di ciliegio con molto spazio di stoccaggio, cuocitrice a vapore, forno, piano di cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero (2026) e lavastoviglie (2025)

•Toilette per gli ospiti con torre di lavaggio del marchio V-Zug

•Punti luce LED integrati nelle celle umide e in tutto il piano superiore

•Asticelle per tende e zanzariere nelle camere, cucina, balcone e toilette per gli ospiti

Mansarda – ritiro con fattore di benessere

•Vorplatz con armadio a muro pratico

•Tre camere da letto con pavimento in sughero di colore naturale per un sentimento di vita caldo, di cui una con armadio a muro

•Bagno spazioso con water, doccia, vasca d'angolo, armadio a specchio, doppio lavabo con mobile sotto-lavabo

Spazio di stoccaggio supplementare e extra pratici

Fuori dall'appartamento, l'offerta convince con molto spazio e attrezzature utili:

•Mansarda su tutta la superficie

•Compartimento di cantina personale con scaffalature (circa 16 m²) al 1° piano interrato

• Locale di deposito per biciclette comune al 1° piano interrato

•Locale di essiccazione comune con deumidificatore e linea di essiccazione al 1° piano interrato

•Parte del giardino a uso comune

•Aspirapolvere centrale nell'appartamento

•Riscaldamento a pavimento / energia geotermica

•Sistema di addolcimento dell'acqua

•Collegamento in fibra ottica

Buttwil – vivere vicino alla natura e ben collegato

Buttwil nel cantone di Argovia rappresenta una qualità della vita rurale, un ambiente bello e molta natura proprio fuori dalla porta d'ingresso. Chi apprezza la pace e la tranquillità ma non vuole rinunciare a una buona infrastruttura troverà una casa attraente qui.

Distanze brevi nella vita quotidiana: asilo nido, scuola primaria e negozio di paese con ufficio postale integrato sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a pochi metri dalla porta d'ingresso.

Tutto a portata di mano: Il vicino Muri offre numerose possibilità di shopping come Migros, Coop, Lidl, Denner, Chäsi e Metzgerei, nonché un cinema, buoni servizi medici con l'ospedale di Muri, diversi studi medici e farmacie, così come altri servizi.

Informazioni ulteriori:

•Animali domestici: non ammessi

•Posto auto CHF 100,00 e posto auto esterno CHF 60,00 sono offerti in aggiunta all'affitto dell'appartamento

•Data di ingresso: 1 febbraio 2027 o secondo accordi

Entrare, arrivare e sentirsi a casa!

Se apprezzate uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità e ore rilassate sul vostro balcone, questo appartamento-maisonnette potrebbe essere la vostra nuova casa.

I proprietari si rallegrano di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Inviateci semplicemente un messaggio e riceverete il link con le date di visita disponibili.

Nota sulle immagini:

Le immagini servono da illustrazione e mostrano possibili idee di arredamento e decorazione. L'appartamento stesso rimane invariato nel suo stato originale. I mobili e la decorazione rappresentati servono unicamente all'ispirazione.