Nel nuovo edificio situato in Birchweg 18 a Schaffhausen, è in costruzione un appartamento moderno di 4,5 locali al 3° piano nel Talberg-Park. Sarà affittato per la prima volta e sarà disponibile per l'occupazione a partire dalla fine di febbraio 2027.

I fatti più importanti:

• 4,5 locali e 2 bagni
• 102 m² di superficie abitabile netta
• Balcone coperto di 18,8 m², orientamento sud-est
• 3° piano, ascensore fino a ogni piano, accessibile alle sedie a rotelle
• Affitto netto CHF 2'610 al mese, conto spese accessorie CHF 200, affitto lordo CHF 2'810

Il cuore dell'appartamento è lo spazio aperto per cucinare, mangiare e vivere di 34,8 m². Ci sono anche tre camere da letto di 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m², oltre a un ingresso spazioso di 11,1 m² con un armadio incorporato. La lavanderia di 5,0 m² offre collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice. Un locale di cantina completa la gamma di locali.

L'attrezzatura è di alta qualità: la linea di cucina dritta di SE Küchen misura 4,27 m e ha un rivestimento in granito, una cucina a induzione, un forno a vapore e apparecchi Electrolux. Il soggiorno, le camere da letto, l'ingresso e la lavanderia hanno un parquet in quercia in stile di ponte. Un bagno ha una doccia a pavimento, il secondo ha una vasca da bagno. Il riscaldamento a pavimento è regolabile individualmente in ogni locale, e tende motorizzate assicurano una protezione solare.

L'appartamento è riscaldato in modo fossile con una pompa di calore aria-acqua, e un sistema fotovoltaico sul tetto piatto produce energia elettrica. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 120 e i posti motociclo per CHF 80 al mese. Le stanze per biciclette e biciclette elettriche, i posti auto per visitatori e uno spazio di gioco e movimento completano l'insediamento.

La posizione nel quartiere di Breite è calma, situata su una pendice e al margine di una foresta sopra il Mühlental. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a soli 35 m, e con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti. Da lì, si può raggiungere Winterthur in 27 minuti e la stazione principale di Zurigo in 38 minuti. L'asilo nido, l'ospedale cantonale e i negozi sono a distanza di cammino.