Arrivare, chiudere la porta dietro di sé e riposare sopra i tetti di Witikon. Questa maisonetta in attico di 3,5 locali combina un senso dello spazio eccezionale con molta luce, due balconi e una situazione di vita che unisce la città e la natura in modo piacevole.
Il punto centrale dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino e struttura del tetto visibile. L'effetto spaziale elevato, il legno caldo e le grandi superfici di finestre danno al loggetto il suo proprio carattere unico. Dai due balconi, si guarda nel verde intorno a Witikon e si apprezza diverse atmosfere luminose a seconda dell'ora del giorno, fino al sole della sera.

La camera da letto dispone del suo proprio bagno con vasca da bagno e doppio lavandino. Un bagno per gli ospiti, spazi di stoccaggio pratici e una torre di lavanderia privata direttamente nell'appartamento completano il comfort di vita.

Una scala interna conduce al tetto. Qui, si trova un altro spazio polivalente - ideale come camera per gli ospiti, ufficio a casa, ritiro o spazio di vita supplementare. Superfici riscaldate supplementari offrono anche la possibilità di sviluppare ulteriormente l'appartamento in base alle proprie esigenze personali.

Particolarmente piacevole nella vita quotidiana: l'ascensore va dal garage all'ingresso della casa e direttamente alla porta dell'appartamento. Ciò rende l'appartamento particolarmente adatto a single o coppie che apprezzano un alloggio confortevole e che cercano allo stesso tempo il senso dello spazio speciale di una maisonetta. All'interno dell'appartamento, una scala collega i due livelli.

I locali abitativi sono stati dotati di nuovi pavimenti in parquet nel 2025 e sono stati freschi dipinti. L'appartamento si presenta così oggi come ben curato e accogliente, senza aver perso il suo carattere originale.

Zurigo-Witikon combina la vicinanza alla città con un ambiente di vita calmo e verde in modo particolare. Il quartiere appartiene al 7° distretto e è caratterizzato da strutture residenziali cresciute, molto verde e una distanza piacevole dal tumulto della città, senza dover rinunciare ai vantaggi della città di Zurigo.

L'appartamento è situato in un quartiere residenziale calmo vicino alla scuola di Looren e a diverse aree di svago locali. I negozi, l'asilo, la scuola e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus di Segeten è a solo circa 80 metri; anche la scuola di Looren e un Coop sono raggiungibili in circa due minuti a piedi secondo la valutazione attuale dell'ambiente.

Witikon offre anche una buona infrastruttura con negozi, scuole, impianti sportivi e attività di svago. Il centro città di Zurigo è facilmente raggiungibile, mentre le foreste, i sentieri e le aree di svago locali sono praticamente alla porta.

Vivete così vicino alla città e allo stesso tempo in un ambiente che combina la tranquillità, lo spazio verde e una grande utilità quotidiana.

Punti salienti in sintesi
- Maisonetta in attico ufficiale di 3,5 locali con potenziale per un appartamento di 4,5 locali - spazio riscaldato supplementare nel tetto già parzialmente sviluppato
- Situazione di vita calma a Zurigo-Witikon
- Senso dello spazio speciale con struttura del tetto visibile
- Soggiorno e sala da pranzo con camino
- Due balconi con vista sul verde e sole della sera
- Camera da letto con bagno annesso
- Spazio supplementare polivalente nel tetto
- Ascensore dal garage alla porta dell'appartamento
- Torre di lavanderia privata nell'appartamento
- Pavimenti in parquet rinnovati nel 2025 e locali abitativi freschi dipinti
- Compartmento di cantina
- Posto auto nel garage con stazione di ricarica elettrica escl. CHF 45 000.-

Se apprezzate il sentimento di vita speciale di un appartamento in attico e cercate allo stesso tempo i vantaggi di una maisonetta, questo appartamento vi offre una combinazione emozionante di carattere, tranquillità e vicinanza alla città.

Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà di persona e di darvi un'idea completa dei locali e delle possibilità esistenti durante una visita.