Appartamento e casa in vendita a Zurigo (Zürich)

3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (mit Lift) in ruhig und zentral gelegenem Quartier

Objekt:Die im 2. Stock (mit Lift) liegende Wohnung (Nr. 5) mit kleinem Balkon, rund 2,5 Meter Raumhöhe und Fenster auf zwei Seiten umfasst eine Fläche von total 69 Quadratmeter. Dazu gehört im Dachgeschoss ein Estrichabteil (Nr. 5) mit Lattenverschlag als Abgrenzung mit 9 Quadratmeter und im Untergeschoss ein Kellerabteil (Nr. 5) mit Mauerwerk als Abgrenzung mit 9 Quadratmeter.Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass kein Parkplatz dazu gehört.Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar (gemäss Grundrissplänen):Dachgeschoss: • Estrichabteil (mit Lattenverschlag als Abgrenzung) 2. Stock: • Vorplatz • Bad • WC • Küche • Zimmer • Zimmer • Zimmer Untergeschoss: • Kellerabteil (mit Mauerwerk als Abgrenzung) Auf der Wohnung lastet ein Register-Schuldbrief für CHF 50'000.00, welcher zur eigenen Finanzierung verwendet werden kann. Der Grundbuchauszug wird auf Nachfrage hin zugestellt.Lage:Das 319 Quadratmeter grosse gemeinschaftliche Grundstück befindet sich in einem für städtische Verhältnisse ruhig und zentral gelegenen Quartier. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen.Gemeinde:Das Quartier Oerlikon liegt im Kreis 11, dem nördlichsten und bevölkerungsreichsten Stadtkreis der Stadt Zürich. Der im Glattal liegende Stadtkreis 11 wird zusammen mit einem weiteren Stadtkreis oft auch als Zürich Nord bezeichnet.Ausserdem hat das Quartier Oerlikon einen stark urbanen Charakter, da es grossflächig überbaut ist. Südöstlich liegt es am Fusse des «grünen» Zürichbergs, von dem sich jedoch kein Gebietsteil auf Oerliker Boden befindet.Die Lebensqualität im Quartier wird als sehr gut beurteilt, hat es doch in Oerlikon acht Spielplätze, sechs Sportanlagen, neun Parks, ein Picknickplatz zur Erholung im Grünen, zwei Jugendtreffs, einen Quartiertreff, ein Gemeinschaftszentrum und ein Gesundheitszentrum für das Alter.Verkaufspreis:Richtpreis CHF 765'000.00.Kaufinteressenten werden gebeten, ihr schriftliches Angebot mit persönlichem Bewerbungsschreiben bis spätestens am 21. Juni 2023 an Marc Wehrli einzureichen. Es sind keine weiteren Gebotsrunden vorgesehen (es kann nur ein Kaufangebot eingereicht werden). Die Eigentumsübertragung erfolgt so rasch als möglich.Kaufabwicklung: • Eigentumsübertragung und Besitzesantritt nach Vereinbarung. • Notariats- und Grundbuchgebühren werden hälftig geteilt. • Gewährleistung wird wegbedungen (Übergabe erfolgt gereinigt). • Grundstückgewinnsteuer zulasten Verkäuferschaft (wird sichergestellt). Kontakt:Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich ausschliesslich an:MARC WEHRLIInhaber des Zürcher Notar-PatentsPROSPERIS Rechtsberatung, Steuer- und Finanzplanung, ImmobilienSeestrasse 52, Postfach, CH-8703 ErlenbachTelefon +41 44 991 30 84marc.wehrli@prosperis.ch | prosperis.ch

Eigentumswohnung im 17. Stock mit Weitblick und Privatsphäre

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Ihnen nicht nur Weitblick, sondern auch viel Privatsphäre bietet?Zum Verkauf steht diese moderne Eigentumswohnung mit 141m2 Wohnfläche im 17. Stock des Hard Turm Park Towers im alten Industriequartier und neuen Trendviertel von Zürich. Die Wohnung eignet sich optimal für Singles, Paare und kleine Familien.Die grossflächige Fensterfront in westlicher Ausrichtung, die sich über eine Seite der Wohnung erstreckt, sorgt für ein offenes und helles Raumgefühl und erlaubt es Ihnen, jeden Tag den Panoramablick auf die Sonnenuntergänge Zürichs und den Ausblick Richtung Hönggerberg zu geniessen.Die offene Küche und der grosse Wohnbereich laden ein zum Kochen und geselligen Beisammensein. Das Master Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Doppel Lavabo, Dusche und Badewanne) und dem dazugehörigem begehbarem Kleiderschrank, ist ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Das zweite Schlafzimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Gästebad mit Dusche vervollständigen das Raumkonzept.Die perfekt isolierte Loggia ist von allen Zimmern aus zugänglich und kann auch als zusätzlicher Raum genutzt werden. Viel Stauraum bieten zudem die Einbauschränke im Eingangsbereich.Der Hard Turm Park Tower wurde 2013 errichtet und beinhaltet ein Fitnessstudio, ein Restaurant, sowie ein Hotel inklusive Wellnessbereich. In wenigen Gehminuten sind Sie an der Limmat, im Grünen oder an der Hardbrücke mit attraktiven Restaurants und Ausgangsmöglichkeiten. Die Haltestelle des Trams Nr. 4 zu den Bahnhöfen Hardbrücke, Altstetten oder Zürich HB liegt direkt vor der Haustür. Tram Nr. 17 und 8 sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Die gutausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, unkompliziert mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu allen wichtigen Orten der Stadt zu gelangen.Sind Sie an weiteren Informationen über diese Wohnung in luftiger Höhe interessiert? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Dokumentation zu. -----------------------------------------------------------------------------------------------------Are you looking for a home that offers you not only a view but also a lot of privacy?For sale is this modern condo with 141m2 living space on the 17th floor of the Hard Turm Park Tower in the old industrial neighborhood and new trend district of Zurich. The apartment is ideal for singles, couples and small families.The large west-facing window front, which extends over one side of the apartment, provides an open and bright feeling of space allows you to enjoy the panoramic view of Zurich's sunsets and the view towards Hönggerberg.The open kitchen and large living area invite you to cook and enjoy get-togethers. The master bedroom with en-suite bathroom (double wash basin, shower and bathtub) and the attached spacious walk-in closet is a perfect place to relax and unwind. The second bedroom can be used as a children's room, an office or guest room, depending on your needs. A guest bathroom with shower completes the room concept.The perfectly insulated loggia is accessible from all rooms and could be used as an additional room. The built-in cupboards in the entrance area offer additional storage space.The Hard Turm Park Tower was built in 2013 and is equipped with a gym, a restaurant and a hotel including a wellness area. In just a few minutes' walk you are at the Limmat, where you are surrounded by nature, or at Hardbrücke with attractive restaurants and nightlife options. The tram stop no. 4 to Hardbrücke, Altstetten and Zurich main station is right in front of the door. Trams no. 17 and 8 are only a 5-minute stroll away. All of the city's key locations are easily accessible by car and public transportation thanks to the well-developed infrastructure.Are you interested in more information about this flat in high above the city? We will be pleased to send you the detailed documentation on request.

3½ Zimmer-Wohnung an erhöhter, ruhiger Lage im Kreis 6 mit wunderbarer Aussicht

Interessenten melden sich bitte per Mail mit vollständigen Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an sandra.aebischer@tenalis.ch.An ruhiger und begehrter Wohnlage im Kreis 6 erwartet Sie diese 3½ Zimmer-Wohnung mit wunderbarer Aussicht.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Die Schlafzimmer liegen abgetrennt vom Wohn- und Essbereich, so dass Privatsphäre/Rückzug auch bei Besuch ohne weiteres möglich ist.Das grosse Schlafzimmer verfügt über ein Vorzimmer (nutzbar als Ankleideraum) und ein En-Suite-Badezimmer. Unmittelbar neben dem kleineren Schlafzimmer/Büro gibt es eine weitere Nasszelle (WC mit Dusche).Gästen steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine wunderbare Sicht auf die Stadt, den See, den Üetliberg und die Berge.Sowohl auf dem Balkon wie auch im Zwischenbereich zwischen Wohn-/Essbereich und Ruhebereich sind praktische Reduits vorhanden, die den nötigen Stauraum bieten.Die Nasszellen und die Küche befinden sich weitestgehend im ursprünglichen Zustand.Zur Wohnung gehört ein Keller samt eigenem Waschraum sowie ein Einstellplatz in der Unterniveaugarage, die über einen Lift bequem erreichbar sind. Die umfassende Dokumentation, die sämtliche relevanten Details für die Prüfung einer Bankfinanzierung beinhaltet, senden wir Ihnen gerne zusammen mit dem Ablaufplan per Email zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (mit vollständigen Kontaktangaben) per Mail an sandra.aebischer@tenalis.ch.

Top Attika Maisonettewohnung beim Schaffhauserplatz mit wunderschöner Stadt- und Seesicht

Von Privat zu verkaufen: An wunderschönster Wohnlage im Kreis verkaufen wir eine grosszügige Attika Maisonettwohnung 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, grossem Wohnzimmer und offener und moderner Küche. Zudem verfügt die Wohnung über eine grosszügige Dachterrasse mit voller Stadt- und Seesicht und über eine grosse Garage und Kellerabteil.Die Wohnung wurde vor 10 Jahren kernsaniert und präsentiert sich danach modern und sehr repräsentativ. Ernsthaften und solventen Direkt-Kaufinteressenten mit Kapitalreferenz stehen wir gerne persönlich für das weitere Verkaufsvorgehen zur Verfügung.Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme über das Homegate Mail-Anmeldeformular mit Ihrer Telefonnummer und Email Adresse.

Gemütliche 4.0 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Suchen Sie ein schönes zu Hause an ruhiger und bevorzugter Lage in Zürich Albisrieden? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.Die charmante 4.0 Zimmerwohnung befindet sich in einem von viel Grün umgegebenen Mehrfamilienhaus, wurde stetig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Das Zentrum von Albisrieden mit diversen Einkaufsläden und Restaurants liegt in greifbarer Nähe, der Hauptbahnhof Zürich liegt mit den öffentlichen Verkehrsmittel in 25 Minuten Entfernung. Die Buslinie befindet sich in nächst gelegener Distanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Anforderung der ausführlichen Dokumentation verwenden Sie bitte das Kontaktformular.

Helle, gepflegte Wohnung an verkehrsgünstiger Lage in Zürich Höngg

Parterre-Wohnung, 58 m2 mit kleiner Terrasse in renoviertem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1940. Die Aufteilung besteht aus Entrée, separater Küche, Badezimmer mit Waschmaschine und Fenster mit schmiedeisernen Sicherheitsgitter. Im Wohnzimmer gefällt der sehr schöne Parkettboden, Schlafzimmer mit grosser Fensterfront (neue Fenster), Südausrichtung und ruhig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Nutzung einer allgemeinen Waschküche/Trockenraum. Alle Räume laufend leicht saniert.Wenige Gehminuten zur ÖV-Haltestelle, zum Zentrum von Höngg und zum Naherholungsgebiet.Optimale Abwicklung des Verkaufs wäre Ende Juli 2023. Gewünscht ist ein unwiderufliches Zahlungsversprechen. Preis VB geschätzter unterer Verkehrswert und gemäss Vergleichsobjekte.Anfragen unter E-Mail roegrigoleit@gmail.com oder Tel. 079 697 16 09 zwischen 19.00 und 20.00 Uhr.

Erstklassige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit moderner Kücheninsel

Erleben Sie puren Wohngenuss. Die moderne, grosszügig konzipierte Wohnung besticht mit seiner ruhigen und sonnigen Lage in einer wohnlichen Quartier-Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.In wenigen Gehminuten erreicht man das legendäre Naherholungsgebiet «Altstetterwald» zum Biken, Spazieren, Grillieren und was das Herz begehrt.Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein, ebenso der gemütliche Gartensitzplatz mit Weitsicht und geschätzter Privacy.Die edlen, fugenlosen Bodenbeläge und die charmante, geräumige, offene Küche lassen den Wohntraum Wirklichkeit werden.Zwei vollwertige Nasszellen und ein eingebautes Dusch-WC runden das harmonische Wohnklima ab.Diese Traumimmobilie bietet zudem folgendes: • 3 1/2 Zimmer auf 115 m2 Wohnfläche • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • moderne, offene Küche mit Kücheninsel • 2 Badezimmer ( 1 x Badewanne, WC, Doppellavabo / 1 x Dusche, WC, Lavabo) • Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe • Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung • gemütlicher Balkon und Gartensitzplatz zur alleinigen Benützung • sonnig • 1 Tiefgaragenplatz, Veloabstellplatz in Tiefgarage • grosszügiges Kellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Villa an exklusiver Lage in Zürich

An privilegierter Lage am Sonnenberg in Zürich liegt diese traumhafte Villa. Das erhöhte Grundstück mit einer Grösse von 730 m² ist eine echte Rarität in Hottingen. Das Gebäude selbst wurde im Jahre 1911 erbaut und von 2013 bis 2015 vollständig kernsaniert und mit einer grosszügigen Garage ergänzt, welche Platz für 4 bis 5 Autos bietet. Die Nettowohnfläche der exklusiven Liegenschaft beträgt ca. 309 m², welche sich über vier Stockwerke erstreckt.Die wichtigsten Facts für Sie im Überblick:- Alleinstehendes Haus an repräsentativer Lage und einem Traumgarten- Begehrte Lage mit einer Schule in unmittelbarer Nähe- Nähe zum ÖV und der Natur - plus Golfplatz und Tennisplatz in der Nachbarschaft- 8.5 Zimmer auf ca. 309 m²- Terrasse mit ca. 35 m² und Süd-West-Ausrichtung- Neue Erdsondenheizung, neue Alarmanlage, neue Fenster, neue Böden, neue Küche, neues Bad- Tiefgarage mit 4 - 5 StellplätzenDas Dolderquartier in Zürich-Hottingen ist eine der begehrtesten Adressen am Zürichberg. Exklusive Villen reihen sich aneinander und liegen gleich unterhalb des begehrten Naherholungsgebietes des Dolders und des Adlisberges.Das berühmte Grand Hotel Dolder ist ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Unweit entfernt ist zudem der weltberühmte Zürcher Zoo. Nicht zuletzt wegen der Nähe zur City, Oper, Kunst- und Schauspielhaus ist das Quartier eine der bevorzugtesten Wohngegenden in Zürich.Öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehdistanz erreichbar. Somit gelangt man innert Kürze an die wichtigen Orte in der Stadt und kommt in den Genuss der Zentralität von Zürich. Die Anbindung mit dem Auto, je nach Verkehrslage über den Zürichberg nach Zug, Zürich, Basel und Gotthard ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Zürich ist in 20 Minuten zu erreichen. Geniessen Sie die Vorzüge dieser stattlichen Villa an einer der exklusivsten und besten Wohnlagen in Zürich.

Charmante 3.0 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage inkl. Tiefgaragenplatz

Diese attraktive 3.0 Zimmerwohnung inkl. 1x Tiefgaragenplatz (im Verkaufspreis enthalten) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Zürich Albisrieden.Die Wohnung wurde stetig renoviert und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet.Das Zentrum von Albisrieden mit diversen Einkaufsläden und Restaurants liegt in greifbarer Nähe, der Hauptbahnhof Zürich liegt mit den öffentlichen Verkehrsmittel in 25 Minuten Entfernung. Die Buslinie befindet sich in nächst gelegener Distanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Anforderung der ausführlichen Dokumentation verwenden Sie bitte das Kontaktformular.