• Bright, open-plan living and dining area with a wooden dining table and chairs, a modern kitchen island, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Bright, unfurnished room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, and a small kitchen area with cabinets and a countertop.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a kitchen area visible through an open doorway. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and large windows offering a scenic view.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a black countertop, a stainless steel sink, and a large mirror above the sink. The room features wooden flooring and a window on the left side.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring several doors and a ceiling light fixture.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and built-in storage. Features include a coat rack with jackets, a small bench with shoes, a framed picture, and a potted plant on a shelf.
  • Empty room with wooden flooring, white paneled walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a light-colored sectional sofa, a round wooden coffee table, a flat-screen TV on a wooden stand, and several potted plants.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a single light fixture and an open doorway leading to another room.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, picture frames, and a fur rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, shower stall, toilet, sink, and radiator.
  • A two-story wooden building with red shutters and balconies, situated in a mountainous area with a paved parking area in front.

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"La tua seconda casa nelle montagne di Bündner – appartamento di 5,5 locali ristrutturato a Sedrun"

Affitto
CHF 2350.–
Locali
5.5
Superficie
78 m2

Ubicazione

Via Alpsu 95, 7188 Tujetsch

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Sedrun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    1 min.Coop Supermarkt Sedrun

  • Trasporti pubblici

    3 min.Sedrun Gonda

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2050.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 2350.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
78 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

L'appartamento - un gioiello

Benvenuti nell'appartamento di 5,5 locali ristrutturato al 1° piano della Via Alpsu 95 a Sedrun. Nel mezzo del mondo montano impressionante di Bündner, combina il comfort di vita moderno con una posizione centrale e si adatta perfettamente come residenza di vacanza a lungo termine per le famiglie o le coppie.

Su una superficie abitabile di 78m², l'appartamento offre una disposizione di locali ben pensata con quattro camere, un soggiorno luminoso e una cucina di alta qualità, moderna. Grazie alla posizione tranquilla e alla bella vista sul mondo montano circostante, potete godervi il relax qui in qualsiasi momento dell'anno.

L'appartamento offre

  • Quattro camere – ideale per le famiglie, gli ospiti o uno studio a casa

  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con molta luce del giorno

  • Cucina di alta qualità con isola di cottura, piano di cottura a induzione Bora, forno V-ZUG e lavastoviglie

  • Bagno con doccia/WC

  • Terrazza soleggiata

  • Compartimento di cantina privato con spazio per sci, biciclette e altro equipaggiamento sportivo

  • Lavanderia comune

  • Posto auto esterno davanti alla casa (incluso nel canone di locazione)

Regione attraente

Sedrun fa parte della regione di vacanza Andermatt–Sedrun–Disentis e rappresenta una meta attraente tutto l'anno. In inverno, potete aspettarvi piste da sci perfettamente curate, sentieri da sci di fondo e sentieri da trekking invernale. In estate, numerosi sentieri da trekking e da bicicletta, laghi di montagna e la natura unica della Surselva invitano a variegate attività di svago. Grazie alla buona connessione ferroviaria, potete raggiungere Sedrun anche senza auto dalla Svizzera tedesca.

Posizione centrale

L'appartamento si trova direttamente di fronte al Coop. Potete raggiungere i negozi, i ristoranti, la stazione e il centro del villaggio a piedi. La fermata dell'autobus Sedrun, Gonda si trova a pochi minuti a piedi. Nonostante la posizione centrale, potete godervi la pace e la tranquillità di un villaggio di montagna autentico.

Canone di locazione

  • Canone netto: CHF 2'050.– al mese

  • Spese di servizio a titolo di anticipo: CHF 300.– al mese

  • Totale: CHF 2'350.– al mese (incluso posto auto esterno)

L'appartamento è particolarmente adatto alle famiglie o alle coppie che cercano un rifugio fisso nelle montagne e desiderano godere dei vantaggi di una residenza di vacanza a lungo termine durante tutto l'anno.

Ulteriori informazioni e tour virtuale su www.sedrun.mattli.net

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Contatto

Ronnie Mattli

+41792257343
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N. Inserzione
4003580121
Rif. oggetto
o5yl5.rssl9

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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