Casa unifamiliare moderna a Sempach - vivere con comfort, tecnologia e vicinanza al lago

Benvenuti nel vostro nuovo paradiso, una casa unifamiliare moderna e di alta qualità che combina comfort, privacy e tecnologia domotica in modo impressionante. La posizione è altrettanto attraente quanto rara: a soli circa 100 metri dal lago di Sempach, potrete raggiungere la zona lacustre in pochi passi e beneficiare di un accesso diretto alla ricreazione, all'acqua e alla natura. Allo stesso tempo, le brevi distanze ai trasporti pubblici, ai negozi e alla scuola sono ideali per le famiglie, i professionisti e chiunque apprezzi un ambiente di vita rilassato e eccezionalmente ben collegato.

Il comfort di vita di questa casa si manifesta in ogni dettaglio. La zona benessere esclusiva con sauna e bagno di vapore crea un'oasi privata, mentre il giardino spazioso con molto spazio per rilassarsi, giocare e godere offre un'atmosfera unica.

Il sistema domotico Loxone integrato consente un controllo intelligente dell'illuminazione, dell'ombreggiatura, del clima e della sicurezza per un'esperienza di vita moderna, efficiente e confortevole. Ciò è completato da un sistema di musica Sonos in tutte le stanze, che crea un'atmosfera sonora di alta qualità.

Lo studio separato con il proprio ingresso e toilette è particolarmente versatile. È ideale come ufficio, camera per gli ospiti, studio o spazio di lavoro indipendente e offre così una flessibilità preziosa nella vita quotidiana.

La proprietà convince anche dal punto di vista energetico: il sistema fotovoltaico di circa 30 kWp e lo stoccaggio di batteria da 20 kWh consentono un approvvigionamento energetico sostenibile, efficiente e orientato al futuro. Tre posti auto coperti completano il pacchetto e offrono condizioni di spazio confortevoli per i veicoli.

Punti di forza :

• Vicinanza al lago attraente
• Sauna & bagno di vapore
• Loxone Smart Home incl. sistema di suono Sonos
• 3 posti auto coperti
• Stazione di ricarica per veicolo elettrico
• Giardino spazioso
• Preparazione per un idromassaggio
• Studio con ingresso separato & toilette
• Sistema fotovoltaico di circa 30 kWp
• Stoccaggio di batteria da 20 kWh
• Collegamento ai trasporti pubblici a distanza di cammino
• Istituto scolastico a distanza di cammino

Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona e di accogliervi per una visita.