Nella comunità tranquilla e più elevata del cantone di Argovia (a oltre 700 metri sopra il livello del mare) a Bettwil, questa affascinante casa di campagna ristrutturata di 6,5 locali vi aspetta. La casa combina il carattere tradizionale con il comfort di vita e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti.

L'ingresso separato con la sua stanza e la cella umida è ideale come ufficio a casa, per vivere con due generazioni sotto lo stesso tetto, o per l'uso come piccola impresa, come uno studio di fiducia o una pratica.

La sala da pranzo accogliente con camino a circolazione crea un'atmosfera particolarmente accogliente e invita a rilassarsi. Inoltre, la casa offre una grande cantina con molto spazio di stoccaggio.

Punti di forza

• Prima occupazione dopo ristrutturazione completa (2026)

• 6½ locali luminosi con un piano di generoso

• Circa 190 m² di superficie abitabile netta / circa 600 m² di superficie del terreno

• Ingresso con stanza e cella umida

·        Possibilità di utilizzo come piccola impresa (ad esempio, studio di fiducia)

• Sala da pranzo accogliente con camino a circolazione

• Grande cantina con molto spazio di stoccaggio

• Grande giardino di circa 500 m² con area di soggiorno coperta

• Annidato in una comunità tranquilla con circa 700 abitanti e alta qualità della vita

• Grazie alla posizione a oltre 700 metri sopra il livello del mare, si beneficia spesso di una posizione sopra la linea di nebbia, aria chiara, numerose ore di sole e tramonti spettacolari in autunno e inverno

• Il Hallwilersee è raggiungibile in circa 5 minuti

• Diverse possibilità di shopping a Fahrwangen, Muri o Wohlen in circa 10 minuti o nel negozio di villaggio in libero servizio

• Fermata dell'autobus a proximità immediata

Posizione

La posizione combina la tranquillità e la natura con una buona accessibilità. Muri e Wohlen sono raggiungibili in circa 10 minuti, Zurigo e Lucerna in circa 35 minuti ciascuna. Qui si può godere di relax, privacy e vantaggi della vita rurale, ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e essere connessi centralmente.

Informazioni aggiuntive

I costi accessori, come l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, non sono inclusi nel canone di locazione e sono direttamente a carico degli inquilini.

Posti auto

Fino a 5 posti auto possono essere noleggiati per 65,00 CHF ciascuno

Contatto

Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale, si prega di contattarci via e-mail, indicando il proprio numero di telefono. Descrivete anche brevemente perché questa casa è la giusta per voi.

Christian Sigmund