Appartamento attico moderno 5 ½-locali (150 m2) in una casa passiva

Questo appartamento spazioso e luminoso di 5 ½-locali è situato nel primo edificio residenziale e commerciale svizzero costruito secondo gli standard della casa passiva (progetto pilota con premio solare).

Dopo i lavori di manutenzione, questo appartamento può essere affittato immediatamente.

Fino alla fine del 2026, non pagherete alcun affitto; solo i costi accessori di CHF 240.00 al mese.

L'appartamento è stato rinnovato alla fine del 2023. Ulteriori lavori sono stati eseguiti nell'ottobre 2026.

Un piano dell'appartamento con la disposizione delle stanze e altre foto possono essere trovati su comparis.ch

I seguenti caratteri caratterizzano questo appartamento con il suo spazio abitativo spazioso:

-       Casa passiva (certificata Minergie)

-       Alta qualità della vita grazie alla ventilazione controllata del soggiorno (24h di aria fresca)

-       Ventilazione di comfort che assicura un'aria costantemente fresca e pulita (adatta alle persone allergiche)

-       Ottima isolazione acustica

-       Cucina con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e penisola

-       1 bagno con vasca da bagno, doccia, lavatrice e asciugatrice

-       1 bagno con doccia e doppio lavandino

-       Tutte le stanze con pavimento in parquet

-       Cucina e bagni con pavimenti in piastrelle

-       Stanze alte (2,55 m)

-       Un punto di forza è la grande terrazza (circa 52,5 m2)

-       Bella vista sul Giura

-       Grande compartimento della cantina (17,70 m2)

-       Pedaggio fiscale Rupperswil 99%

L'appartamento si trova al 2° piano. - Ha un ampio scalone, ma non ha ascensore.

Posti auto all'aperto davanti alla casa possono essere affittati per CHF 60.00 al mese (max. 2 PP).

Oltre ai costi accessori, CHF 50.00 al mese saranno aggiunti per la pulizia annuale delle grandi finestre esterne e delle tapparelle a lamelle. Queste non possono essere pulite da soli.

La cauzione di locazione è di Fr. 5000.00. Swisscaution o simile non sono accettati.

Gli animali domestici non sono ammessi.

Questo appartamento è meno adatto alle famiglie con bambini piccoli. Numero massimo di persone: 4.

La proprietà si trova vicino all'uscita autostradale « Aarau Ost » e dista circa 10 minuti a piedi dal centro del villaggio e circa 15 minuti dalle due stazioni ferroviarie Rupperswil o Hunzenschwil. Nel centro di Rupperswil, ci sono, tra l'altro: Volg con ufficio postale, Denner, banche, ristoranti, medici/dentisti, nonché scuola primaria e scuola superiore.

Vi abbiamo interessato? Vorreste anche vivere in una proprietà con un alto livello di comfort? Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di mostrarvi questo bell'appartamento 😊.

Appuntamento su richiesta.