"Terrace flat in Lugano"

Modern, beautifully decorated and fully furnished apartment in the very heart of Lugano Centro. A unique newly built apartment from 2019 — peaceful and quiet despite being steps from everything.

Large private terrace of 21m² — rare for central Lugano — perfect for breakfast, aperitivo or simply relaxing outdoors.

5 min walk to Lugano train station and the lake. A shortcut through the building leads directly to Via Peri 21b — just a few steps from Manor department store and the main shopping street. Literally centro centro.

Fully equipped kitchen with coffee machine and dishwasher, 2 AC units, electric motorised white blinds, WiFi included, sofa bed. Bedroom can be fully separated with door on request. Projector available for long term tenants.

Monthly cleaning service included. Bed linen and towels available upon request. Ideal for professionals, expats, student or couples

Rental conditions:

📅 3 January 2027 onwards: CHF 3,100/month

Electricity billed separately (approx. CHF 80-120/month depending on usage), WiFi included

Fixed-term lease of 3 to 6 months (6 months preferred). Shorter stays only by exception and by agreement. Extension possible by mutual agreement with a new contract

Appartamento moderno, splendidamente arredato e completamente attrezzato nel cuore di Lugano Centro. Un appartamento unico, di nuova costruzione del 2019, tranquillo e silenzioso nonostante si trovi a due passi da tutto.

Grande terrazza privata di 21 m², una rarità nel centro di Lugano, perfetta per la colazione, l'aperitivo o semplicemente per rilassarsi all'aperto.

A 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano e dal lago. Una scorciatoia attraverso l'edificio porta direttamente a Via Peri 21b, a pochi passi dal Manor e dalla via principale dello shopping. Letteralmente centro del centro.

Cucina completamente attrezzata con macchina del caffè e lavastoviglie, 2 climatizzatori, tapparelle elettriche bianche, WiFi incluso, divano letto. La zona notte può essere completamente separata con una porta su richiesta. Proiettore disponibile per gli affitti di lunga durata.

Servizio di pulizia mensile incluso. Biancheria da letto e asciugamani disponibili su richiesta. Ideale per professionisti, expat o coppie.

Condizioni di affitto:

📅 Dal 3 gennaio 2027: CHF 3'100/mese

Elettricità fatturata separatamente (circa CHF 80-120/mese a seconda dell'utilizzo)

WiFi incluso

Contratto a tempo determinato da 3 a 6 mesi (preferibilmente 6). Periodi più brevi solo in via eccezionale e previo accordo. Possibilità di proroga di comune accordo con un nuovo contratto.