"Casa unifamiliare in una posizione soleggiata e tranquilla a Birmenstorf AG"

Casa unifamiliare in una posizione soleggiata e tranquilla

La casa di 6,5 locali offre molto spazio e è ideale per le famiglie.

Al piano terra, c'è una cucina con un soggiorno e una sala da pranzo aperti, nonché un bagno per gli ospiti. Le camere da letto e il bagno con una grande doccia e una vasca da bagno sono situati al 1° piano.

Nel seminterrato, ci sono le stanze secondarie (lavanderia con torre di lavaggio, stanza tecnica, rifugio antiaereo, laboratorio) nonché un accesso diretto all'ex appartamento annesso (2 stanze aggiuntive con cella umida).

La casa unifamiliare ha una zona esterna molto curata. Verso sud-ovest, c'è una grande terrazza (zona coperta e aperta) con una vista sulla zona industriale e agricola nella pianura alluvionale della Reuss e nel villaggio. Sul lato nord-est, c'è l'ingresso della casa con un'area di seduta spaziosa e un'area di pranzo all'aperto coperta.

Due posti auto coperti (carport con locale di deposito esterno) e ulteriori posti auto all'aperto per i visitatori sono disponibili.

Una casa in buone condizioni per sentirsi bene:

• Ambiente adatto ai bambini

• Posizione in pendio tranquilla e soleggiata con vista lontana

• Stanze luminose e spaziose

• Riscaldamento a pavimento

• Terrazza aperta e area di seduta del giardino coperta

• Giardino curato e facile da gestire

• Spazio di stoccaggio sufficiente (laboratorio, stanza tecnica, rifugio antiaereo, soffitta)

• Due posti auto coperti, ulteriori posti auto nella zona aperta

Distanze:

• Fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi

• Accesso all'autostrada a 3 minuti in auto

• Asilo nido, campo da gioco e sport a 350m

• Scuola a 500m

• Centro a 800m

• Pista da pumptrack e campo da calcio a 200m

• Zona di svago magnifica, a 500m si trova la Reuss

• Baden e Brugg a 4km ciascuno