"Appartamento di 4,5 locali con balcone soleggiato in affitto a Hinteregg"

118 m² di spazio abitativo | 4,5 locali | Grande balcone | Posizione tranquilla

Questo appartamento di 4,5 locali ben curato al 1° piano convince con circa 118 m² di spazio abitativo netto, una disposizione razionale delle stanze e un'atmosfera di vita piacevole.

Grazie all'orientamento a sud-ovest attraente, le stanze beneficiano di molta luce naturale e di una buona insolazione.

Il soggiorno spazioso con caminetto forma il cuore dell'appartamento e offre sufficiente spazio per ore rilassate. La zona pranzo adiacente crea un collegamento armonioso tra vita e piacere.

Quattro locali polivalenti offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o la combinazione di vita e lavoro da casa.

Un punto di forza particolare è il balcone di circa 15 m², coperto. Qui potrete godere di pomeriggi soleggiati, serate estive piacevoli e momenti rilassati all'aperto – anche con tempo variabile.

La cucina luminosa e funzionale impressiona con un piano di lavoro in granito di alta qualità e un equipaggiamento pratico con piano cottura in vetroceramica, forno incorporato, lavastoviglie e cappa di aspirazione. La zona pranzo integrata con tavolo da bar completa l'offerta di stanze.

• Circa 118 m² di spazio abitativo netto con disposizione razionale delle stanze

• 4,5 locali con possibilità di utilizzo polivalente

• Orientamento a sud-ovest soleggiato

• Soggiorno spazioso con caminetto

• Circa 15 m² di balcone coperto

• Cucina luminosa con piano di lavoro in granito e elettrodomestici incorporati moderni

• Due bagni: bagno e doccia/WC separati

• Pavimenti in parquet e ceramica

• Armadi a muro spaziosi con molto spazio di stoccaggio

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica

• Stanza hobby e lavanderia separata con luce naturale

• Lavatrice e asciugatrice personali

• Garage separato

L'appartamento si trova in un edificio di più unità abitative costruito nel 1994 con solo sei unità abitative.

I giardini ben curati danno all'edificio un aspetto accogliente. Un'area giochi comune e posti auto per i visitatori completano l'offerta e creano un ambiente di vita piacevole per le famiglie e le coppie.

Hinteregg, un quartiere del comune di Egg nel Zurich Oberland, combina la vita naturale con un'ottima connessione alla città di Zurigo.

La stazione ferroviaria di Hinteregg è a solo circa 120 metri. Con il Forchbahn S18, potrete raggiungere Zurigo Stadelhofen comodamente e senza cambiare treno.

I negozi per le esigenze quotidiane si trovano a Hinteregg e a Egg. L'asilo nido e la scuola elementare sono anch'essi nelle vicinanze.

I boschi, i prati e le aree ricreative circostanti intorno al Pfannenstiel e al Greifensee offrono numerose possibilità di passeggiate, attività sportive e relax nella natura.

Disponibilità : Immediata

Questo appartamento combina stanze spaziose, un orientamento a sud-ovest attraente e una posizione eccellente. Una casa ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e allo stesso tempo godere della vicinanza alla città di Zurigo.

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Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo questo appartamento attraente durante una visita personale.

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