"Primo affitto: appartamento soleggiato di 3,5 locali con vista in una posizione tranquilla"

Dettagli sull'appartamento e la posizione

I nuovi appartamenti sono situati in una casa di 4 famiglie e sono situati in una posizione tranquilla in collina nel quartiere Schlossackerquartier con una vista libera sulle colline circostanti e accesso diretto al Dünkelwald. 5 minuti a piedi dai negozi e 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con collegamenti ad Aarau.

I due appartamenti al primo piano sono inondati di luce e hanno un'area di vita, pranzo e cucina di 43 m² con una cucina completamente attrezzata. Le viste attraverso quest'area mostrano situazioni interne ed esterne emozionanti. Hanno 2 camere da letto di dimensioni uguali con bagno/WC, resp. doccia/WC. Il Reduit con armadio e torre di lavaggio privata è situato direttamente all'ingresso dell'appartamento.

Inoltre, gli appartamenti hanno un balcone sud generosamente coperto con più di 20 m². Ogni balcone ha un'area di stoccaggio esterna chiusa a chiave supplementare di 4 m².

Inoltre, entrambi gli appartamenti hanno un secondo balcone orientato a nord con un'area supplementare di 6 m².

Gli appartamenti comprendono 1 compartimento di cantina di circa 8,5 m² e uno spazio di stoccaggio biciclette generale, grande e chiuso a chiave. L'ascensore per passeggeri collega il livello di accesso inferiore (garage, sala biciclette, cantina) con i piani abitativi al piano terra e al 1° piano. Ogni appartamento ha una scatola di garage riservata (120.-/mese).

Esiste anche la possibilità di affittare una scatola di garage leggermente più grande per (150.-/mese).

COSTRUZIONE E STORIA

Dopo la demolizione della casa unifamiliare, i 4 nuovi appartamenti sono stati realizzati nel 2025, che sono disponibili per l'occupazione immediata. Il piano di sotto del 1967 è stato conservato e integrato nell'ensemble del nuovo edificio.

La costruzione economica e compatta è caratterizzata dall'immagine di facciata calma, segnata dai grandi balconi sui due lati. Il sistema fotovoltaico 32 KVP completa i servizi delle pompe di calore ridondanti, che alimentano il riscaldamento a pavimento con un calore piacevole. La tripla vetrazione completa la costruzione di edificio sensata con i materiali di finitura attraenti e poco mantenuti.

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