"Appartamento moderno di 3,5 locali nel centro del villaggio"

Nel cuore del villaggio di Weggis, nello sviluppo di Weggishof, affittiamo un appartamento di 3,5 locali che combina design moderno e costruzione sostenibile. Su circa 79 m² al 2° piano, il legno di abete caldo incontra il cemento a vista e il pavimento in cemento colorato. Un senso di vita urbana, come si trova raramente in questa regione.

Il pezzo centrale è il soggiorno e la sala da pranzo aperti di 45,7 m². Le grandi facciate di finestre portano la luce del giorno e aprono la vista sul lago di Lucerna e le montagne circostanti. Da qui, si può accedere direttamente al balcone orientato a sud di 12 m², perfetto per il caffè del mattino e l'aperitivo della sera.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG e offre più spazio di quanto le sue linee chiare non lascino supporre, grazie a soluzioni di stoccaggio ben pensate. Le due camere da letto di 14,2 m² e 10,2 m² possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, cabine armadio o uffici a casa. Il bagno con doccia, armadio a specchio a muro e torre di lavaggio V-ZUG separata completa il piano di layout compatto e ben organizzato - nessun piano di lavanderia, nessuna attesa.

L'appartamento comprende un vano di cantina di 8,7 m², l'uso condiviso di una stanza di asciugatura e un posto auto con sua stazione di ricarica elettrica, che può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.

Lo sviluppo è riscaldato tramite la rete di riscaldamento urbano. Coloro che vivono a Weggishof hanno negozi, fermate degli autobus, scuole e rive del lago a distanza di cammino. Distanze brevi, spese accessorie moderate e una vista impareggiabile: questo è ciò che si presenta come vita moderna sulla Riviera della Svizzera centrale.

Finanze :

* Affitto netto CHF 2150.-
* Posto auto (n. 34) CHF 150.-
* Spese accessorie (forfettario) CHF 250.-
* Affitto lordo incl. parcheggio CHF 2550.-

L'appartamento è disponibile dal 15.01.2027. La durata minima del contratto è di 1 anno. Il deposito di garanzia è di CHF 5100.-

Esiste la possibilità di riprendere una parte dei mobili esistenti.

L'appartamento è destinato a essere utilizzato come residenza principale unicamente. L'uso come residenza secondaria o di vacanza non è possibile. La subaffittazione per un uso a breve termine, in particolare tramite Airbnb o piattaforme simili, non è autorizzata.

Se avete domande o desiderate pianificare una visita, non esitate a contattarci.

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