"Prima locazione - Appartamento esclusivo 4,5 locali con vista - W3"

VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA CITTÀ

La casa familiare moderna a terrazze a Binningen offre una vasta gamma di opzioni per soddisfare le tue esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice ripida nel sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e da una vista magnifica a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici.

La casa familiare con cinque appartamenti in uno standard di costruzione elevato si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, con il piano attico (livello +1) leggermente arretrato.

L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensore o attraverso ingressi di appartamento individuali con un avant-corps coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre parallela alla facciata nord-est.

lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, due dei quali sono riservati ai visitatori.

Un appartamento è realizzato per livello, ad eccezione dei livelli 0 e +1, che insieme formano un appartamento a due piani. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti. L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore avviene attraverso due pompe di calore aria/acqua.

Architettura interna

Il concetto architettonico interno crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà e che, allo stesso tempo, danno a ogni unità la sua identità spaziale.

Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove vivere, mangiare e cucinare si fondono in uno solo. Le grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un legame forte tra l'interno e l'esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno dei quali è dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia. Ogni appartamento dispone della sua lavatrice e asciugatrice.

Concept di materializzazione per gli interni

Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, che danno a ogni appartamento la sua atmosfera. Entrambi i concetti rispondono alle norme di qualità elevate del progetto ma le interpretano in modo diverso: una volta caldo e naturale, una volta urbano e industriale.

Concept "Naturale"

I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporale. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia alle stanze spaziose e luminose. Un parquet in quercia dà alle stanze calore e naturalità; le pareti sono bianche e sostengono l'effetto di stanza luminosa. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse bianche e si integrano calmamente nella progettazione.

Tutte le pareti della zona di vita sono intonacate con loam, che respira e garantisce un'atmosfera di stanza confortevole. Gli elementi tecnici come le luci, gli interruttori e le prese sono anch'essi bianchi e recedono in secondo piano in termini di progettazione.

Concept "Industriale"

I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento a vista dà alle stanze un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra di loam, che sono utilizzate come elemento di progettazione. Esse portano calore nella stanza e creano allo stesso tempo un clima di stanza molto piacevole. Gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese creano contrasti mirati e sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono progettate in modo ridotto e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme.

Caratteristiche dell'appartamento 3: - Concept "Naturale" -

. Appartamento

. 130,00 m² di superficie abitabile netta

. 4,5 locali

. Posto a sedere 7,50 m²

. Sottoscala 7,00 m²

. Terrazza 49,00 m²

. Lavatrice e asciugatrice sono disponibili nell'appartamento

Ci sono in totale 4 posti auto disponibili per 5 appartamenti, che possono essere affittati separatamente.