"Villa d'architecte de 6 pièces coup de coeur"

Située au bout d'un chemin sans issue, cette villa d'architecte de 6 pièces profite d'un emplacement privilégié dans le charmant village de Bossy.

Bénéficiant d'une situation agréable, proche du Collège du Léman, du Golf de la Vieille-Bâtie, de plusieurs centres hippiques, des transports tout en profitant des joies de la campagnes avec ses promenades et ses grands espaces verts, cette villa de plein pied propose de nombreux espaces parfaitement adaptés à la vie de famille.

Se développant sur une surface d'environ 150 m² habitable, et d'une surface utile de 280. m², la villa est disposée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Hall d'entrée
-Cuisine neuve équipée avec frigo américain
-Véranda donnant sur le jardin
-Salle à manger séparée du séjour par quelques marches
-Spacieux séjour lumineux avec cheminée
-Chambre à coucher avec salle de douche - WC
-Chambre à coucher avec armoires
-2 Chambres à coucher
-Salle de bains - WC
-Terrasse avec toile solaire et jardin
-WC visiteurs

SOUS-SOL :

-Salle polyvalente avec point d'eau attenant
-Salle de douche - WC
-Cave
-Cave à vin
-Pièce technique


CONDITIONS LOCATIVES :

• LOYER : CHF 5'500.- + entretien jardin
• CHARGES individuelles (électricité et eau froide selon consommation, entretien du chauffage etc..)

Located at the end of a cul-de-sac, this 6-room architect-designed villa enjoys a prime location in the charming village of Bossy.


Enjoying a pleasant setting close to the Collège du Léman, the Golf de la Vieille-Bâtie, several equestrian centers, and public transportation--all while offering the joys of the countryside with its walking trails and expansive green spaces--this single-story villa features numerous spaces perfectly suited for family life.


Spanning approximately 150 m² of living space and 280 m² of usable area, the villa is laid out as follows:


GROUND FLOOR:

-Entrance hall
-New, fully equipped kitchen with a full-size refrigerator
-Veranda overlooking the garden
-Dining room
-Spacious, bright living room with fireplace
-Bedroom with shower room and toilet
-Bedroom with built-in closets
-2 Bedrooms
-Bathroom and toilet
-Terrace and garden
-Guest toilet


BASEMENT:

-Multipurpose room with adjacent sink
-Shower room - toilet
-Cellar
-Wine cellar
-Utility room


RENTAL TERMS:

RENT: CHF 5,500 + garden maintenance
Individual UTILITIES (electricity and cold water based on consumption, heating maintenance, etc.)