"Appartamento di 4.5 locali con camino, parquet e balcone vetrato"

Appartamento di 4.5 locali con camino, parquet e balcone vetrato nel centro di Bülach

Dettagli principali:
Disponibilità: Immediata
Tipo di oggetto: Appartamento
Numero di locali: 4.5
Piano: 2
Superficie abitabile: 110 m2
Anno di ultima ristrutturazione: 2026

Caratteristiche:
Balcone / Terrazza
Vista
Accessibile ai disabili
Garage
Ascensore

Informazioni ambientali:

Scuola: 2 min. Tagesschule Bülach (a piedi)
Farmacia: 6 min. Amavita (a piedi)
Supermercato: 3 min. Volg, 5 min. Migros (a piedi)
Trasporti pubblici: 10 min. Stazione di Bülach (a piedi), 1 min. fermata dell'autobus (a piedi)


Appartamento di 4.5 locali spazioso con camino, parquet nuovo e balcone vetrato

Situato in una zona centrale di Bülach, affittiamo questo appartamento di 4.5 locali spazioso e luminoso di circa 110 m² di superficie abitabile al 2° piano.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e si presenta in uno stato molto ben curato. Il parquet esistente è stato rimosso dalle camere da letto e dal corridoio e sostituito con un nuovo parquet in legno. Le pareti e i soffitti sono stati ridipinti di recente.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con camino. Le grandi finestre, il parquet nuovo e l'accesso diretto al balcone creano un'atmosfera di vita piacevole.

Un plus particolare è il balcone vetrato. Offre uno spazio di vita supplementare protetto e può essere utilizzato anche con tempo meno favorevole grazie alla vetrificazione.

La cucina spaziosa offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro e è dotata di lavastoviglie, forno, cucina, frigorifero e altri elettrodomestici integrati.

Oltre al soggiorno/sala da pranzo, sono disponibili tre locali separati. Questi possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti.

L'appartamento dispone di due bagni separati: uno con vasca da bagno e toilette, e un altro con doccia e toilette.

Per un comfort supplementare, è disponibile un lavatrice/asciugatrice combinata nell'appartamento per il lavaggio e l'asciugatura.

Un locale di cantina separato al livello del garage offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'ascensore conduce direttamente dal piano di vita al garage sotterraneo.

Punti salienti in un colpo d'occhio

4.5 locali
circa 110 m² di superficie abitabile
2° piano
parquet in legno nuovo
pareti e soffitti ridipinti di recente
soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso
camino
bagno con doccia
balcone vetrato
tre camere da letto/uffici separate
cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio
due bagni con vasca da bagno e doccia
lavatrice/asciugatrice combinata nell'appartamento
locale di cantina separato al livello del garage
ascensore con collegamento diretto al garage sotterraneo
posto auto sotterraneo

Condizioni di affitto

Affitto netto dell'appartamento (compreso il posto auto sotterraneo): CHF 2'740 al mese
Spese supplementari (pagamento anticipato): CHF 250 al mese
Affitto totale comprensivo delle spese supplementari e del posto auto sotterraneo: CHF 2'990 al mese
Deposito di garanzia: 3 mesi di affitto
Periodo di locazione minimo: 2 anni
Disponibilità: immediata o per accordo

L'appartamento è particolarmente adatto a coppie e famiglie, nonché a persone che apprezzano una camera di lavoro o degli ospiti supplementare.

La detenzione di cani non è autorizzata con considerazione per la comunità della casa. Gli altri animali domestici sono autorizzati per accordo.

Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto con alcuni dettagli succinti sulle persone che si trasferiscono.

Le visite sono possibili su appuntamento.