"Appartamento attico con vista a 360° sul lago e sulle montagne nel cuore di Beckenried"

Un’esperienza abitativa unica tra lago e montagne – un’oasi attico appena rinnovata nel centro del paese di Beckenried

Tour virtuale all’indirizzo https://kerncollection.ch/assets/vt/beckenried

Disponibile da subito o previo accordo, affittiamo questo spettacolare appartamento attico di 7.5 locali, appena rinnovato, al Kirchweg 11. Con una generosa superficie abitabile di 185 m², vi attende una casa luminosa in posizione centralissima, con una vista spettacolare nel fiscalmente vantaggioso Cantone di Nidvaldo.

Il punto forte assoluto sono i tre balconi separati (82.5 m² in totale), che offrono un panorama a 360 gradi impareggiabile sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne della Svizzera centrale.

Ecco cosa vi aspetta nella vostra nuova casa:

• Ampia zona giorno e pranzo: Un ambiente accogliente con vista sul lago e sulle montagne, impreziosito da un moderno parquet in legno chiaro e da una tradizionale stufa in pietra ollare, ideale per le accoglienti serate invernali.

• Splendido spazio esterno con balconi (82.5 m²):

  • Balcone esposto a sud (50 m²): Sole tutto il giorno e vista libera sulle montagne – perfetto per mobili da salotto e grigliate.

  • Balcone esposto a est (15 m²): Vista unica sul lago, sul Rigi, sul Niederbauen, sul Fronalpstock e su Brunnen, con i Mythen.

  • Balcone esposto a ovest (17.5 m²): Atmosfera romantica al tramonto, con vista sul lago, sul Buochserhorn, sul Pilatus, sul Rigi, sul Vitznauerstock e sul Gersauerstock.

• 5 camere da letto flessibili: Tanto spazio per tutta la famiglia, per lavorare da casa o per gli ospiti. La camera padronale dispone di un bagno en suite con doccia/WC.

• Servizi igienici: Un bagno principale ampio e luminoso con vasca, doccia e WC, oltre a una colonna lavatrice-asciugatrice con un pratico piano di lavoro. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti.

• Spaziosa cucina abitabile: Completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG e con vista diretta sul Lago dei Quattro Cantoni: qui cucinare diventa un’esperienza.

• Massimo comfort: Piacevole riscaldamento a pavimento in tutti i locali, soffitti particolarmente alti per una sensazione di ariosità e tende da sole e veneziane a lamelle completamente automatizzate.

• Spazio e parcheggio: L’appartamento dispone di numerosi armadi a muro. Sono inoltre inclusi nel canone un ampio ripostiglio in cantina (10 m²) e l’uso condiviso del locale sci. Nell’autorimessa dello stabile sono a disposizione due posti auto grandi e uno piccolo (inclusi nel canone).

Posizione imbattibile nel centro del paese (tutto raggiungibile a piedi):

L’appartamento vanta una posizione eccellente nel cuore della vita del paese, senza rinunciare alla privacy:

• Acquisti e vita quotidiana: Il negozio VOLG (aperto 7 giorni su 7), una panetteria, una drogheria, un parrucchiere, medici e accoglienti ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.

• Tempo libero e natura: A soli 150 metri dalla funivia della Klewenalp (sci e escursioni) e a 150 metri dall’imbarcadero e dai collegamenti autobus.

• Famiglia: La scuola si trova a soli 300 metri ed è raggiungibile a piedi in tutta sicurezza.

• Collegamenti: Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici; l’autostrada A2 (Lucerna/Zugo/Gottardo) è raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Vivete il privilegio di abitare nel fiscalmente vantaggioso Cantone di Nidvaldo, dove altri vengono in vacanza.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per una visita senza impegno e lasciatevi conquistare sul posto da questo immobile unico!