Güttingen - Abitazione ammobiliata in affitto

Appartamento 2.5 Locali Nuova Costruzione nella Comunità Fiscale Affascinante di Bottighofen

Vivere temporaneamente sul lago di Costanza: L'appartamento nuovo di 2,5 locali a Bottighofen vicino a Kreuzlingen, completato nel luglio 2026, offre una casa moderna e luminosa con arredi di alta qualità su 66,5 m² - ideale per una persona sola o una coppia che cerca un appartamento nella zona di Kreuzlingen, Costanza e lago di Costanza per 6-12 mesi.Un altro punto di forza è la posizione fiscale attraente: Bottighofen è una delle comunità fiscali più favorevoli della regione - a seconda della situazione fiscale personale, l'onere fiscale può essere fino a circa il 17% più basso rispetto a quello di Kreuzlingen, ad esempio.L'appartamento dispone di uno spazio di vita e di pranzo ampio e aperto, nonché di una loggia in vetro di circa 13 m², che meravigliosamente estende lo spazio di vita. Le tende elettriche e le persiane, nonché la ventilazione controllata del soggiorno, completano l'arredamento di alta qualità. La superficie abitabile è di 66,5 m².Il bagno spazioso dispone di un doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. È inoltre disponibile un bagno per gli ospiti separato.L'appartamento può essere affittato non ammobiliato o parzialmente ammobiliato secondo i desideri e l'accordo. In caso di arredamento parziale, il letto, l'armadio e le mensole con spazio di archiviazione supplementare nella camera da letto rimangono. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo vengono consegnati non ammobiliati e possono essere arredati individualmente.Durata dell'affitto: flessibile, circa 6-12 mesi secondo accordoPrezzo dell'affitto: CHF 2'440 / mese tutto compresoincluse le spese accessorie, l'elettricità e il posto auto sotterraneoInoltre, è disponibile un ascensore, nonché installazioni di parcheggio per biciclette interne ed esterne, molto adatte ai ciclisti.Idéal pour i professionisti, gli expat, i lavoratori frontalieri o i dipendenti di progetti che cercano un appartamento temporaneo di alta qualità o un subaffitto a Bottighofen vicino a Kreuzlingen e Costanza e apprezzano la combinazione di vicinanza al lago di Costanza, comfort di vita moderno e posizione fiscale attraente.

Primo affitto di un nuovo appartamento di 2,5 locali al piano terra in costruzione solida

Appartamento di 2,5 locali smart home moderno e soleggiato al piano terra in una posizione tranquillaDal 01.02.2026 o su accordo, affittiamo questo appartamento di alta qualità, soleggiato e luminoso di 2,5 locali al piano terra in norma proprietario-occupante. L'appartamento colpisce per la sua orientamento ottimale, un piano ben pensato su 71 m² di spazio abitativo e una qualità di costruzione massima.I punti di forza dell'appartamento: • Soleggiato e luminoso: Ampie facciate di finestre offrono un'atmosfera luminosa e accogliente in tutte le stanze. • Posto di seduta soleggiato privato: Accessibile direttamente dal soggiorno – ideale per ore rilassanti al sole. • Qualità di costruzione e privacy: Una costruzione solida sostenibile con alta isolamento acustico garantisce una pace assoluta. • Posizione idilliaca: Immerso in una posizione tranquilla e residenziale rurale – perfetto per gli amanti della natura. • Spese accessorie basse e sostenibilità: Un riscaldamento efficiente via una pompa di calore con sonde di terra (protegge l'ambiente e il budget). • Sistema di raffreddamento gratuito: Raffreddamento dolce e rispettoso dell'ambiente dell'appartamento in estate via il riscaldamento a pavimento. • Automazione integrata dell'edificio: Controllo intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento e dell'ombreggiatura nonché del WLAN preinstallato e pronto all'uso. • Comfort esclusivo: Cucina moderna e aperta e una torre di lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento. Un compartimento di cantina appartiene all'appartamento. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato su richiesta.Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente calmo. Il campo da golf di Erlen è nelle immediate vicinanze. In estate, si beneficia di molta luce solare, e in inverno, l'appartamento beneficia di un'esposizione solare ottimale. Una scelta ideale per le coppie o le persone sole che apprezzano il meglio di una casa moderna.Ha suscitato il nostro interesse? Contattaci per un appuntamento di visita!

Affitto per un periodo limitato: Prima occupazione di un nuovo appartamento mansardato di 1,5 locali con molto legno e balcone

Golf & vista sul Säntis: Studio mansardato elegante – il tuo perfetto alloggio di vacanza, di seconda residenza & di week-endBenvenuto nella tua casa moderna per un periodo limitato – la base ideale per gli appassionati di golf, gli amanti della natura o i weekender! Questo studio mansardato di 1,5 locali, di nuova costruzione, offre un design elegante, un equipaggiamento di alta qualità e un massimo di comfort su 37 m² di spazio abitativo. Che sia come residenza di vacanza di prima classe, alloggio di week-end esclusivo per gli appassionati di golf o come ritiro elegante per i weekender, single e coppie – qui, lo sport e il relax si combinano al massimo livello.Il punto di forza assoluto: dal tuo balcone personale, puoi godere di una vista mozzafiato e libera sul Säntis. Dopo una giornata ricca di eventi, il posto perfetto per un bicchiere di vino la sera. Il concetto di spazio aperto è elegantemente completato da una galleria charmante con un angolo notte confortevole.Punti di forza per gli appassionati di golf & gli amanti • Tirare dalla porta d'ingresso: Grazie alla vicinanza immediata al campo da golf, risparmi tempo prezioso e puoi giocare partite spontanee davanti a uno scenario montano mozzafiato. Ideale per un week-end sportivo! • Alloggio di week-end & di vacanza perfetto: Arriva semplicemente e rilassati. Grazie all'equipaggiamento premium completo, lo studio è perfetto per i brevi soggiorni senza complicazioni, i week-end prolungati o le vacanze di golf più lunghe. • Galleria confortevole: Un livello di galleria aperto charmante che serve come angolo notte confortevole e dà allo studio un'atmosfera di loft ariosa e spaziosa. • Balcone soleggiato: Rilassati all'aperto con una vista diretta e libera sulla massa del Säntis. • Cucina moderna: Dotata di cucina a induzione e lavastoviglie – perfetta per la ristorazione autonoma senza sforzo dopo lo sport. • Comfort premium: Una lavatrice e un asciugatrice (tumbler) sono a tua disposizione direttamente nello studio – un enorme vantaggio per gli abiti sportivi durante i soggiorni più lunghi. • Lavorare & rilassarsi: Un internet rapido (WLAN) assicura uno streaming fluido o un lavoro da casa rapido. Posizione & arrivoL'appartamento colpisce per la sua posizione centrale eppure assolutamente tranquilla. È il punto di partenza ideale per partite di golf impegnative, escursioni nell'Alpstein o appuntamenti di lavoro. L'arrivo in auto è particolarmente comodo e rilassato, quindi le tue vacanze o il tuo week-end possono iniziare immediatamente senza stress.Interessato? Chiama semplicemente per un appuntamento di visita.Prezzi di affitto:350.-/settimana980.-/mese