1 risultato - Appartamento in affitto a Ausserbinn

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CHF 1100.–
3.5 locali88m² superficie
Furkastrasse 22, 3998 Reckingen VS

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Reckingen VS – ab sofort verfügbar

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Bergdorf Reckingen im Wallis! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort zu vermieten. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und einem Fluss, der durch das Dorf fliesst, erwartet Sie hier echte Walliser Lebensqualität.Die Wohnung bietet: • Helle, grosszügige Zimmer: Mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahl-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und stilvollen Pendelleuchten – funktional und ästhetisch zugleich. • Badezimmer: Ein komfortables Badezimmer für Ihren täglichen Bedarf. • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. • Waschmaschine: Praktische Waschmaschine und ein Tumbler in der Wohnung vorhanden. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Preis einbegriffen. • Heller Flur: Ein einladender Eingangsbereich mit Holzboden und natürlichem Lichteinfall. Lage und Umgebung: Reckingen VS ist ein charmantes Walliser Bergdorf, das in einem grünen Tal eingebettet liegt und von imposanten Bergen umgeben ist. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Fluss und die Bahnverbindung sind in unmittelbarer Nähe, was sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Traditionelle Holzhäuser und eine intakte Dorfgemeinschaft prägen das Ortsbild.Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die das ruhige Bergidyll schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre des Walliser Hochgebirges begeistern!

Tempo di percorrenza
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CHF 1650.–
4.5 locali95m² superficie
3984 Fiesch

Grosse, teilrenovierte und familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil im Dorfzentrum von Fiesch

Das Dorf Fiesch liegt im Oberwallis und ist das Tor zum wunderbaren Goms. Es bietet das ganze Jahr eine gute Infrastruktur und gehört zum Erholungsgebiet der Aletsch Arena.Diese helle und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit drei Wohnungen liegt im Dorfzentrum von Fiesch, in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn auf die Fiescheralp und zu Einkaufsmöglichkeiten.Highlights der Wohnung: • Frisch gestrichen - bezugsbereit ohne Aufwand • Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche • Grosszügiger Südwest-Balkon für Sonnenstunden bis in den Abend • Gemütlicher Gartensitzplatz zur Mitbenutzung • Gemüsegarten zur individuellen Nutzung möglich • Nur Dauermiete möglich • Parkplatz inbegriffen • Keine Haustiere • Kein Lift Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.Fiesch liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fiesch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 910 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.1% verändert (Kanton: +22.4%).Bitte für Besichtigungen aktuellen Betreibungsregister Auszug mitnehmen.Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin Kontaktieren Sie bitte Frau A. Berchtold / andrea.berchtold@gmx.ch / Tel. +41 79 751 46 59 (Abends ab 18.00 Uhr)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ernen ha una popolazione di 544 abitanti. Si tratta di una crescita del 5.02% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 46'465 franchi svizzeri. Il 10.96% della popolazione è laureato, il 30.82% ha completato una formazione professionale superiore, il 35.84% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.15% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 0.92% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 11.9%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ernen è del 18.91%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.26%, una coppia sposata con due figli il 6.06% e una coppia senza figli il 10.92%.

Edifici di nuova costruzione

Ernen ha registrato la costruzione di 13 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni. Per quanto riguarda gli appartamenti bilocali, ne è stato costruito 1. Inoltre, sono stati costruiti 0 trilocali e 9 quadrilocali. Sono stati costruiti anche 1 appartamento molto grande: un appartamento con 5 stanze e 1 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Ernen si contano in totale 1028 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 114 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 213, 355 e 216. In totale, ci sono 86 appartamenti con 5 stanze e 44 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Ernen è dello 1.69%. Attualmente, lo 1.44% dei trilocali non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1500 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1200 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1512 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.