3 risultati - Appartamento in affitto a Besazio

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CHF 980.– / mese
2 locali 48m² superficie
6863 Besazio

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Besazio/ Affascinante appartamento di 2 locali a Besazio

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Besazio, im Herzen des Kantons Tessin. Das Wohnzimmer besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und hohe Decken, während die moderne Küche und das renovierte Badezimmer den zeitgemässen Wohnkomfort unterstreichen. Der Estrich mit Bodenspachtelung bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Carport für Ihr Fahrzeug.Das Baujahr der Immobilie ist 2023, so präsentiert sie sich in einem exzellenten Zustand, fast wie neu. Der Ausbau besticht durch seinen modernen und qualitativ hochwertigen Standard. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, gespickt mit Restaurants, Bars, Natur und Schulen, macht die Lage besonders attraktiv. Die Heizung ist nach Minergie-Eco Standards zertifiziert. Es handelt sich um eine herausragende Immobilie in einer tollen Gegend in der Nähe von Mendrisio.________________________________________Questo affascinante bilocale si trova a Besazio, nel cuore del Canton Ticino. Il soggiorno colpisce per gli ambienti luminosi e i soffitti alti, mentre la cucina moderna e il bagno rinnovato sottolineano il comfort abitativo contemporaneo. Il massetto con livellamento del pavimento offre ulteriore spazio di archiviazione, completato da un posto auto coperto per il vostro veicolo.L'immobile è stato costruito nel 2023, quindi è in condizioni eccellenti, quasi come nuovo. Lo standard moderno e di alta qualità dell'ampliamento è impressionante. Il quartiere tranquillo e familiare, ricco di ristoranti, bar, natura e scuole, rende la posizione particolarmente interessante. Il riscaldamento è certificato secondo gli standard Minergie-Eco. Si tratta di una proprietà eccezionale in un'ottima zona vicino a Mendrisio.

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CHF 2’020.– / mese
3.5 locali 125m² superficie
6863 Besazio

Elegante appartamento di 3.5 locali a Besazio (Mendrisio)

Questo affascinante appartamento con 3.5 stanze si trova nella ambita località di Besazio. L'elegante e moderno appartamento a due piani offre una posizione comoda, con tutti i servizi disponibili, e sorge in una zona silenziosa e tranquilla con vista sul cortile interno. Il soggiorno è illuminato dalla luce naturale, creando un'atmosfera piacevole per rilassarsi. La cucina moderna è completamente attrezzata e offre spazio per creare deliziosi piatti. Con due camere da letto e tre bagni, questa proprietà offre ampio spazio e privacy. Un posto auto all'aperto è incluso nell'offerta. L'immobile è stato costruito nel 2014 e ristrutturato nello stesso anno, quindi è praticamente nuovo. Lo standard di rifinitura è elevato e l'ambiente tranquillo invita al relax. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole durante i mesi più freddi. Si tratta di un'abitazione unifamiliare, ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso soggiorno per momenti piacevoli • Cucina moderna e ben attrezzata • Due camere da letto e tre bagni • Parcheggio esterno • Costruzione del 2014 • Condizioni praticamente nuove • Standard di rifinitura elevato • Ambiente tranquillo • Riscaldamento a pavimento per un calore confortevole Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mendrisio ha registrato una crescita della popolazione dello 0.26% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 14'909 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 72'965 franchi svizzeri. Il 20.75% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 46.38% ha una qualifica di livello secondario II, il 10.63% ha una qualifica professionale superiore e il 22.23% della popolazione è in possesso di una laurea. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.07%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.4%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Mendrisio ammonta al 16.64%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.31%, una coppia sposata con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Mendrisio sono stati costruiti 589 nuovi appartamenti. Tra queste, 45 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. 254 nuovi appartamenti hanno due stanze. Complessivamente sono stati costruiti 106 nuovi appartamenti con 3 stanze e 129 appartamenti con 4 stanze. I nuovi appartamenti comprendono 27 appartamenti con 5 stanze e 28 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 9'374 appartamenti a Mendrisio. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 486 unità. Inoltre, ci sono 1'474 appartamenti con 2 stanze, 2'581 appartamenti con 3 stanze e 2'823 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 1'183 appartamenti con 5 stanze e 827 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Mendrisio è del 3.49%. Il 7.59% degli appartamenti con una stanza, il 4.45% degli appartamenti con due stanze, il 4.17% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.94% degli appartamenti quadrilocali e l'1.99% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.68%, di cui l'1.24% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1'290 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'075 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.