2 risultati - Appartamento in affitto a Bioley-Magnoux

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CHF 2350.–
3 locali78m² superficie
Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartamento di 3.5 locali in attico, completamente ristrutturato

Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-BainsSituato in un quartiere piacevole e vicino a tutte le comodità, questo superbo appartamento in attico di 78 m², completamente ristrutturato nel 2026, offre uno spazio di vita moderno, luminoso e accogliente.Situato al 3° piano di un edificio senza ascensore, questo alloggio incanta con il suo carattere unico, finiture contemporanee e una piacevole loggia di 8 m², ideale per godersi i bei giorni.Caratteristiche- Appartamento completamente ristrutturato nel 2026- Superficie abitabile: 78 m²- Loggia: 8 m²- Attico luminoso con bella vista aperta- Cucina moderna e attrezzature nuove- Stufa a legna svedese per un'atmosfera accogliente- Bagno contemporaneo- 3° piano senza ascensore- Nessun seminterrato o soffitta disponibilePosizioneL'edificio beneficia di una posizione pratica a proximità immediata:- Negozi e servizi- Scuole e asili- Trasporti pubblici- Centro città di Yverdon-les-Bains- Strutture sportive e ricreative- Principali assi stradaliCondizioni di locazione- Affitto mensile: CHF 2'200.- Acconto per spese: CHF 150.- / mese- Affitto totale mensile: CHF 2'350.DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Un appartamento nuovo, pieno di charme e pronto ad accogliere i suoi primi occupanti dopo la ristrutturazione completa.

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  • Balcone / Terrazza
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CHF 3350.–
6.5 locali166m² superficie
Rue de Bellevue 13, 1038 Bercher

Magnifico duplex con giardino privato di 670m2

Un luogo di vita unico per gli amanti dell'architettura, dell'eleganza e dei volumi eccezionaliAl cuore di Bercher, scopri una proprietà assolutamente unica, ispirata allo stile iconico di Le Corbusier, dove architettura, luce e comfort si combinano in perfetta armonia.Questa villa è stata completamente restaurata nel 2024, con il massimo rispetto per la sua identità architettonica. I lavori sono stati supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio (DGIP), garantendo una ristrutturazione di alta qualità.L'alloggio offerto è un appartamento duplex indipendente, situato in una villa composta da sole due unità abitative, ciascuna con il proprio ingresso privato, garantendo calma e intimità.Fin dal momento del tuo arrivo, sarai immediatamente sedotto dai volumi generosi, dalla luce onnipresente e dalle attrezzature di alta gamma che caratterizzano questa proprietà eccezionale.La cucina, indipendente dal soggiorno, è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e offre finiture di altissimo livello.Il primo soggiorno, bagnato di luce naturale e adornato con un camino magnifico, invita al relax in un'atmosfera calda e raffinata.L'area notte comprende quattro camere da letto, di cui una con bagno privato. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Al piano superiore, un secondo soggiorno, anch'esso dotato di camino, costituisce un magnifico spazio di ricevimento o di relax. Questo offre accesso a un elegante giardino d'inverno di circa 20 m², poi a una spettacolare terrazza sul tetto di 48 m², offrendo un contesto privilegiato per godere appieno dei bei giorni.Esternamente, questa proprietà si distingue per il suo giardino privato completamente recintato di oltre 670 m², un vero gioiello verde che offre calma, intimità e qualità della vita. Un robot tosaerba è messo a disposizione per garantire la manutenzione del prato.Dotazioni • Appartamento duplex completamente indipendente • Villa con sole due unità abitative • Architettura ispirata a Le Corbusier • Ristrutturazione completa nel 2024 (prima locazione) • Restauro supervisionato dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio (DGIP) • Cucina di alta gamma completamente attrezzata (Miele) • Due magnifici soggiorni con camino • 4 camere da letto • Camera da letto principale con bagno privato • Secondo bagno • Bagno per gli ospiti • Giardino d'inverno di circa 20 m² • Terrazza sul tetto di 48 m² • Giardino privato recintato di oltre 670 m² • Robot tosaerba incluso • Dotazioni e finiture di altissimo livello Parcheggio • Box chiuso: CHF 150.- / mese • Due posti auto esterni: CHF 50.- / posto / mese Condizioni di locazione • Spese forfettarie: CHF 400.- / mese, in aggiunta alla pigione. Questa proprietà eccezionale sedurrà coloro che cercano un luogo di vita raro, dove il patrimonio architettonico incontra il comfort contemporaneo. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua distribuzione armoniosa, si adatterà perfettamente a una famiglia, agli appassionati di architettura o a una condivisione di alloggio.Un'opportunità unica di vivere in una delle realizzazioni architettoniche più notevoli della regione. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita privata.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bioley-Magnoux ha cambiato del 9.83% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 257 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 66'795 franchi svizzeri. Il 18.78% dei residenti è laureato, il 15.23% ha completato una formazione professionale superiore e il 56.85% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 8.63% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione è del 1.95%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.82%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Bioley-Magnoux è del 19.68%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.01%, una coppia sposata con due figli il 8.95% e una coppia senza figli il 12.67%.

Stock immobiliare

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 6 unità. Complessivamente si contano 6 appartamenti con 2 stanze, 21 appartamenti con 3 stanze e 34 con 4 stanze. Complessivamente si contano 31 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1965 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1550 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1967 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.