Brenles - Appartamento in affitto
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Panoramica
Da alcuni anni Lucens registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 8.85%, arrivando a 4736 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo ammonta a 60’595 franchi svizzeri. Il 12.75% dei residenti ha una laurea, il 6.98% ha completato una formazione professionale superiore e il 44.06% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 36.19% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso complessivo di disoccupazione è del 3%.
Tasse
La pressione fiscale complessiva nella regione è del 13.69%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Lucens è del 19.5%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.84%, una coppia sposata con due figli il 8.86% e una coppia senza figli il 12.55%.
Edifici di nuova costruzione
Lucens conta 141 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Di questi, 32 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 38 trilocali e 50 quadrilocali. 15 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2242 appartamenti a Lucens. Sul mercato immobiliare sono disponibili 131 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 410 appartamenti con 2 stanze, 697 appartamenti con 3 stanze e 543 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 302, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 159.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non occupati a Lucens è del 1.61%. In totale, il 1.53% degli appartamenti con una stanza, il 0.73% di appartamenti composti da due stanze, il 1.29% degli appartamenti trilocali, il 2.03% degli appartamenti quadrilocali e il 1.66% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.39%, di cui il 3.77% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1437 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1185 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1720 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
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