13 risultati - Appartamento in affitto a Broc

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CHF 2505.–
3.5 locali98m² superficie
Rue de Montsalvens 25A, 1636 Broc

Nuovi appartamenti di 3.5 locali a Broc !!

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di BrocAbbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata alla Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio costruito in scala umana consiste in 8 appartamenti progettati con cura, offrendo un ambiente di vita moderno, confortevole e armonioso in un contesto naturale eccezionale.Una situazione idealeIl comune di Broc, situato all'ingresso della Gruyère, seduce con la sua autenticità, qualità della vita e vicinanza alla città di Bulle. Circondato da paesaggi prealpini notevoli, il villaggio beneficia di ottime infrastrutture e di un accesso rapido alle principali assi stradali e ai trasporti pubblici. La H189 che conduce all'autostrada A12 si trova a 5 minuti dall'immobile, e la stazione ferroviaria è a pochi passi dalla promozione. Il treno consente di raggiungere Berna senza cambiare treno. Inoltre, questa promozione consente un accesso rapido alle aree circostanti tramite autobus TPF.Appartamenti progettati per il vostro comfortOgni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere dei futuri residenti:Aree di vita luminose e spaziose.Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, favorendo la convivialità e la funzionalità.Camere da letto confortevoli con finiture di qualità.Bagni moderni ed eleganti con colonna di lavaggio.Armadi a muro che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche.TipologiaL'edificio offre:1x appartamento di 2,5 locali con doccia (~ 53 m²)4x appartamenti di 3,5 locali con doccia e bagno (~ 75 m² a 98 m²)3x appartamenti di 4,5 locali con doccia e bagno (~ 105 m²)Aree esterne piacevoliGli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze, che consentono di godere appieno del contesto circostante e dei magnifici panorami delle montagne e della campagna gruyeriana.Gli appartamenti al piano terra dispongono di aree esterne private, ideali per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Infine, l'edificio avrà un grande parco giochi per bambini.ParcheggioL'edificio dispone di 10 posti auto interni, che offrono comfort, sicurezza e praticità ai residenti durante tutto l'anno.Possibilità di noleggiare un posto auto interno per 120-145 CHFL'edificio dispone di un posto auto per visitatori all'esterno e di un'area di parcheggio per biciclette coperta.Prossimità immediata ai serviziGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza consente un accesso rapido a tutti i servizi essenziali:Negozi e supermercati (~ ca. 100 m)Scuole e strutture di accoglienza (~ ca. 400 m)Ristoranti e caffè (~ ca. 300 m)Banche e servizi postali (~ ca. 300 m)Stazione ferroviaria e trasporti pubblici (~ ca. 400 m)Strutture sportive e ricreative (tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da petanque) (~ ca. 900 m)Tra natura e dinamismoBroc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura possono godere dei numerosi sentieri di trekking, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, delle attività all'aperto e della vicinanza al Lago di Gruyère e a Montsalvens, nonché alle Prealpi friburghesi.Un'opportunità raraQuesta residenza di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità unica di affittare un appartamento moderno in un ambiente privilegiato, che combina comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.

Tempo di percorrenza
-
1 / 7
CHF 2480.–
4.5 locali105m² superficie
Rue de Montsalvens 25A, 1636 Broc

Appartamenti nuovi a Broc di 4.5 locali !!

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di BrocAbbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata alla Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio costruito in scala umana consiste in 8 appartamenti progettati con cura, offrendo un ambiente di vita moderno, confortevole e armonioso in un contesto naturale eccezionale.Una situazione idealeIl comune di Broc, situato alle porte della Gruyère, seduce con la sua autenticità, la qualità della vita e la vicinanza alla città di Bulle. Circondato da paesaggi prealpini notevoli, il villaggio beneficia di un'ottima infrastruttura e di un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici. La H189 che porta all'autostrada A12 si trova a 5 minuti dall'immobile, e la stazione ferroviaria è a pochi passi dalla promozione. Il treno consente di raggiungere Berna senza cambiare treno. Inoltre, questa promozione consente un accesso rapido alle aree circostanti tramite autobus TPF.Appartamenti progettati per il vostro comfortOgni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere dei futuri residenti:Aree di vita luminose e spaziose.Cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, favorendo la convivialità e la funzionalità.Camere da letto confortevoli con finiture di qualità.Bagni moderni ed eleganti con colonna di lavaggio.Armadi a muro che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche.TipologiaL'edificio offre:1x appartamento di 2,5 locali con doccia (~ 53 m²)4x appartamento di 3,5 locali con doccia e bagno (~ 75 m² a 98 m²)3x appartamento di 4,5 locali con doccia e bagno (~ 105 m²)Aree esterne piacevoliGli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze, che consentono di godere appieno del contesto ambientale e dei magnifici panorami sulle montagne e la campagna gruyeriana.Gli appartamenti al piano terra dispongono di aree esterne private, ideali per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Infine, l'edificio avrà un grande parco giochi per bambini.ParcheggioL'edificio dispone di 10 posti auto interni, che offrono comfort, sicurezza e praticità ai residenti durante tutto l'anno.Possibilità di noleggiare un posto auto interno per 120-145 CHFL'edificio dispone di un posto auto per visitatori all'esterno e di un parcheggio coperto per biciclette.Prossimità immediata ai serviziGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza consente un accesso rapido a tutti i servizi essenziali:Negozi e supermercati (~ ca. 100 m)Scuole e strutture di accoglienza (~ ca. 400 m)Ristoranti e caffè (~ ca. 300 m)Banche e servizi postali (~ ca. 300 m)Stazione ferroviaria e trasporti pubblici (~ ca. 400 m)Strutture sportive e di svago (Tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da petanque) (~ ca. 900 m)Tra natura e dinamismoBroc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura potranno godere dei numerosi sentieri di trekking, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, delle attività all'aperto e della vicinanza al lago di Gruyère e a Montsalvens, nonché alle Prealpi friburghesi.Un'opportunità raraQuesta residenza di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità unica di affittare un appartamento moderno in un ambiente privilegiato, che combina comfort contemporaneo, qualità costruttiva e ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Broc è arrivata a 2848 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 4.48%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 62'810 franchi svizzeri. Il 16.12% della popolazione ha un titolo di laurea, il 8.79% ha una qualifica professionale superiore, il 41.94% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 33.15% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. L'1.9% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 14.62%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Broc, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.44%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.27%, una coppia sposata con due figli il 10.02% e una coppia senza figli il 13.68%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Broc sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 113 nuovi appartamenti. 1 dei nuovi appartamenti è un monolocale. Sono stati creati 10 nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 30 nuovi trilocali e 14 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 29 appartamenti con 5 stanze e 29 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Broc si contano complessivamente 1473 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 71 monolocali. Inoltre, ci sono 263 appartamenti con 2 stanze, 449 appartamenti con 3 stanze e 329 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 249 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 112.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Broc è del 5.24%. Al momento, il 0.38% dei bilocali è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1341 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1150 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1573 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.