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Buchen im Prättigau - Appartamento in affitto

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12 risultati - Raggio: + 10km

1 / 7

CHF 1900.– Top

3.5 locali

Gruobastrasse 1, 7249 Serneus

Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali con vista montagna a Serneus

Benvenuti in questo accogliente appartamento mansardato situato in Gruobastrasse 1 a Serneus (GR)! Questo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano combina charme alpino e comfort moderno e sarà disponibile dal 1 ottobre 2026.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Camera da letto mansardata accogliente: Con pareti e soffitto in legno e una grande finestra con una vista meravigliosa – un vero e proprio rifugio per sentirsi bene. • Soggiorno luminoso: Con travi in legno a vista sul soffitto, pavimento in legno, divano confortevole, tavolino e area pranzo integrata – ideale per rilassarsi e godersi. • Bagno moderno: Con doccia in vetro, toilette, lavabo con specchio e una finestra decorativa elegante con silhouettes di cervi. • Corridoio accogliente: Con pavimento in piastrelle, porte in legno, spazi di stoccaggio integrati, nonché pareti azzurre e travi in legno a vista sul soffitto. • Balcone in legno soleggiato: Con ringhiera e una vista da sogno sul paesaggio montano pittoresco – perfetto per le mattine tranquille e le sere rilassate. • Parcheggio: 2-3 posti auto inclusi. In estate, la posizione mostra il suo lato più soleggiato. L'appartamento è anche molto tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso.Posizione e dintorni: Serneus si trova nel Prättigau idilliaco e offre una combinazione unica di natura alpina e accessibilità. La fermata dell'autobus Gruoba è proprio fuori dalla porta.Questo appartamento mansardato charmant è ideale per gli amanti della natura, le coppie o le piccole famiglie che desiderano godersi appieno la tranquillità della montagna di Graubünden. Non perdete questa occasione speciale!

Tempo di percorrenza

GoldPartner

1 / 12

GoldPartner

Balcone / Terrazza
Parcheggio
Ascensore
+2

CHF 2270.–

2.5 locali72m² superficie

Manescha 3a, 7240 Küblis

Affitto-acquisto: appartamento nuovo di 2,5 locali con vista panoramica a Küblis

Affittare prima, comprare dopoIn una posizione tranquilla e soleggiata sulle pendici di Küblis, questo appartamento di alta qualità di 2,5 locali di circa 72 m² di superficie abitabile vi aspetta. L'architettura moderna, le ampie superfici di finestre e la vista panoramica su Küblis e il paesaggio montuoso circostante creano un sentimento di vita speciale.All'interno, il cemento a vista, gli elementi di legno naturale e un linguaggio di design chiaro si incontrano. Il soggiorno e la zona pranzo luminosi, con la cucina aperta, formano il cuore dell'appartamento. Le facciate della cucina scure, gli ampi spazi di lavoro e il design moderno si integrano armoniosamente nella stanza.La camera da letto trae anche beneficio da ampie finestre e da una bella vista. Il bagno contemporaneo convince con una doccia a effetto pioggia generosa a livello del pavimento e un water-doccia confortevole. Una lavatrice personale direttamente nell'appartamento offre un comfort aggiuntivo. Nell'ingresso, un guardaroba pratico con spazio di stoccaggio è a disposizione. L'offerta di locali è completata da uno spazio esterno privato di circa 7 m².La ventilazione controllata dell'appartamento assicura uno scambio d'aria continuo e favorisce un clima di stanza piacevole. La costruzione a basso consumo energetico secondo i principi Minergie è completata da una pompa di calore aria, un riscaldamento a pavimento e un sistema fotovoltaico. Un ascensore per persone consente un accesso confortevole ai piani abitativi.L'appartamento è offerto nel modello di affitto-acquisto. Ciò offre la possibilità di affittare l'appartamento inizialmente e di acquistarlo successivamente alle condizioni concordate in precedenza. Il prezzo di acquisto, la durata e le modalità aggiuntive sono regolate da un accordo separato.Condizioni di affittoAffitto netto: CHF 1'990.– al meseSpese aggiuntive: CHF 280.– a titolo di depositoAffitto totale senza parcheggio: CHF 2'270.– al meseParcheggio disponibile in affittoPosto auto esterno: CHF 80.– al mesePosto auto in garage alto incluse un posto auto esterno: CHF 200.– al meseL'appartamento può essere utilizzato solo come residenza principale.Questo appartamento è ideale per single o coppie che apprezzano la vita moderna, i materiali di alta qualità e una posizione naturale, e che desiderano allo stesso tempo assicurarsi la possibilità di una casa propria in seguito.

Balcone / Terrazza
Parcheggio
Ascensore
+2

Tempo di percorrenza

1 / 11

CHF 2750.–

4.5 locali125m² superficie

Bahnhofstrasse 16, 7220 Schiers

Appartamento mansardato di 4,5 locali nella zona ricreativa di Prättigau

Gli appartamenti offrono una finitura di alta qualità e sono pianificati in modo pensato. Con l'ascensore, potete facilmente raggiungere la porta d'ingresso.Potete trovare il tour virtuale qui:www.freuler.swiss/schiers-dOfferta di locali • Area d'ingresso con armadio • Ampio soggiorno/pranzo con 46,5m² • Camera da letto dei genitori con bagno/WC privato • Doccia/WC separati • Loggia coperta con 17,8m² • Stanze 2 con 14,2m² • Stanze 3 con 14,2m² Grande cantina con 26,58m² per uso esclusivo.Locali aggiuntivi per uso condiviso • Stanza di bucato separata con lavatrice/asciugatrice sullo stesso piano • Locale per biciclette al piano terra Materiale • Pavimenti: Parquet / Piastrelle ceramiche • Muri: Bianco resistente all'abrasione / Piastrelle ceramiche • Soffitto: Abete grezzo • Cucina: Fronti in plastica bianca opaca • Piano di lavoro della cucina: Pietra naturale nera • Finestre: Legno-metallo, abete all'interno • Porte: Quercia • Armadi: Fronti in plastica bianca opaca Apparecchi • Campo di cottura: Bora Pure Induzione Convezione • Forno & Cuocitore a vapore dispositivo combinato / Electrolux • Frigorifero / Electrolux • Lavastoviglie / Electrolux AffittoAffitto netto CHF 2'400.-- (Garage singolo e cantina inclusi)Spese aggiuntive CHF 350.--Posto auto opzionale per CHF 100.-- ciascuno

Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 2040.–

3.5 locali82m² superficie

Schesaplanastrasse 26, 7212 Seewis Dorf

Appartamento moderno 3.5 locali nell'idilliaco Seewis

Vivete dove gli altri fanno vacanza! Benvenuti nel pittoresco Seewis! Il villaggio si trova all'ingresso del Prättigau a circa 950 m di altitudine, su una terrazza del versante sud del maestoso Vilans. Il villaggio di Seewis è raggiungibile in auto via la strada principale e anche via la stazione ferroviaria di Seewis-Valzeina delle Ferrovie Retiche, che si trova vicino alla frazione di Pardisla sulla linea ferroviaria Landquart-Davos Platz. Due linee di autobus postali collegano regolarmente la stazione di Grüsch al villaggio di Seewis.L'appartamento spazioso e moderno 3.5 locali al piano terra o in alto sarà disponibile per l'affitto dal 01.12.2026 e offre molti vantaggi per un soggiorno confortevole nel Seewis idilliacoTutti i vantaggi in un colpo d'occhio: • Piano luminoso e moderno con disposizione delle stanze pratica • Alto standard di costruzione con elettrodomestici da cucina di alta qualità • Balcone coperto con vista imprenable sulle montagne • 2 bagni (1 x doccia/WC, 1 x bagno/WC) • Ampio seminterrato con lavanderia (lavatrice/asciugatrice) e lavandino • Posizione di vita tranquilla e soleggiata Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 120.-/mese.Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta e siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.

Tempo di percorrenza

1 / 7

CHF 1520.–

2.5 locali100m² superficie

Wuorstrasse 1, 7240 Küblis

Appartamento moderno, loft-like di 2,5 locali nel centro di Küblis

Nel piccolo ma grazioso villaggio di Küblis, offriamo un appartamento molto luminoso, loft-like, al piano terra con bagno e camera da letto separati. L'appartamento di 100 m2 dispone di una cucina di alta gamma con isola cucina e gli ultimi elettrodomestici da cucina. La zona living, pranzo e camera da letto è adornata con un bellissimo parquet in quercia. Il bagno ha un pavimento in piastrelle a bassa manutenzione.- camera da letto spaziosa- cucina nuova e di alta gamma con isola cucina, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno- grande zona living e pranzo luminosa- bagno con doccia, WC, lavatrice e asciugatrice private- guardaroba integrato nella zona d'ingresso- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento- locale nel seminterratoPer ulteriori informazioni o per visitare, si prega di contattarci.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.CHF 1'420,00/mese esclusi costi accessori CHF 100,00

Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 1650.–

3.5 locali71m² superficie

7247 Saas im Prättigau

Appartamento tranquillo di 3,5 locali per prima e seconda casa, Saas im Prättigau

Questo appartamento affascinante di 3,5 locali al piano terra di un edificio antico a Saas im Prättigau combina carattere tradizionale con comfort moderno. La posizione tranquilla e gli elementi in legno stilosi creano un'atmosfera di vita particolare con molto charme.La sala da pranzo con un camino in pietra invitante forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente. Due camere da letto con pareti in legno offrono un senso di spazio piacevole. L'appartamento dispone di un bagno con vasca/WC e di un bagno per gli ospiti separato. L'ingresso con soffitto in legno e pavimento in piastrelle sottolinea lo stile tradizionale. Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa di circa 24 m², ideale per rilassarsi e godere del paesaggio montano. Un vano di cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento comprende anche un garage e un posto auto esterno.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Appartamento di 3,5 locali al piano terra • Edificio antico con charme tradizionale • Sala da pranzo con camino in pietra • Due camere da letto con pannelli in legno • Bagno con vasca/WC e bagno per gli ospiti separato • Terrazza di circa 24 m² • Vano di cantina disponibile • Garage e posto auto esterno inclusi • Posizione tranquilla e soleggiata • Casa secondaria possibile • Spese accessorie supplementari 250.- Interessato? Contattaci per una consultazione non impegnativa!

SilverPartner

1 / 7

CHF 950.–

2.5 locali

Obergasse 21, 7247 Saas im Prättigau

1 / 5

CHF 1320.–

2 locali47m² superficie

Dorfstrasse 62A, 7220 Schiers

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CHF 2300.–

3.5 locali100m² superficie

Rosmarigassa 16, 7214 Grüsch

1 / 5

CHF 1850.– Plus

3.5 locali110m² superficie

Tersierstrasse 66, 7220 Schiers

1 / 5

CHF 1360.– Plus

3.5 locali85m² superficie

Rozentobelweg 7, 7220 Schiers

1 / 5

CHF 2450.–

4.5 locali117m² superficie

Islastrasse 4, 7222 Lunden

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Luzein ha raggiunto 1689 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento della popolazione del 5.89%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 63'200 franchi svizzeri. Nella regione, il 9.55% della popolazione è laureato, il 15.45% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.51% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.56% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.3%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.09%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Luzein ammonta al 15.02%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.22%, una coppia sposata con due figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.05%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Luzein sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti. Di questi, 5 appartamenti sono nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Luzein un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Luzein dispone ora di un totale di 1656 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. In totale si contano 122 monolocali. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 284, 377 e 391. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 256, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 226.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Luzein è dello 0%. Nel dettaglio, lo 0% degli appartamenti composti da due stanze, lo 0% dei trilocali e lo 0% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0%; di questi, lo 0% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1350 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 890 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1700 franchi svizzeri (quantile 75%).

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