Buchen im Prättigau - Appartamento in affitto

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CHF 2000.–
3.5 locali71m² superficie
7247 Saas im Prättigau

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung Erst- & Zweitwohnsitz, Saas im Prättigau

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Saas im Prättigau verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die sonnige und ruhige Lage sowie die stilvollen Holzelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme.Das Wohnzimmer mit einladendem Steinkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit holzvertäfelten Wänden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit Holzdecke und gefliestem Boden unterstreicht den traditionellen Stil. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m², ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Altbau mit traditionellem Charme • Wohnzimmer mit Steinkamin • Zwei Schlafzimmer mit Holzvertäfelung • Badezimmer mit Bad/WC und separates Gäste-WC • Terrasse ca. 24 m² • Kellerabteil vorhanden • Garage und Aussenparkplatz inklusive • Ruhige und sonnige Lage • Zweitwohnsitz möglich • Zusätzliche Nebenkosten 250.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Luzein ha raggiunto 1689 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento della popolazione del 5.89%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 63’200 franchi svizzeri. Nella regione, il 9.55% della popolazione è laureato, il 15.45% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.51% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.56% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.3%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.09%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Luzein ammonta al 15.02%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.22%, una coppia sposata con due figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.05%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Luzein sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti. Di questi, 5 appartamenti sono nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Luzein un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Luzein dispone ora di un totale di 1656 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. In totale si contano 122 monolocali. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 284, 377 e 391. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 256, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 226.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Luzein è dello 0%. Nel dettaglio, lo 0% degli appartamenti composti da due stanze, lo 0% dei trilocali e lo 0% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0%; di questi, lo 0% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1350 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 890 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1700 franchi svizzeri (quantile 75%).