7 risultati - Appartamento in affitto a Chambésy

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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +3
CHF 5350.–
6 locali203m² superficie
Chemin de Roilbot 3G, 1292 Pregny-Chambésy

Superbe duplex meublé de 200 m² avec jardin privatif et terrasse – Chambésy

Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Chambésy, ce magnifique duplex meublé de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Genève et des organisations internationales.L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l'habitation et un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger indépendante ainsi qu'un bureau séparé, parfaitement adapté au télétravail.L'espace nuit se compose de quatre chambres avec accès au balcon (deux chambres doubles et deux chambres simples), ainsi que de trois salles d'eau, comprenant une salle de bains en suite, une salle de douche et une salle de bains supplémentaire.Les atouts du bien • Duplex meublé de 200 m² • Bail de 12 à 24 mois • Grande terrasse et jardin privatif • Séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger indépendante • Bureau séparé • 4 chambres avec balcon • 3 salles d'eau • Environnement calme, résidentiel et verdoyant Une situation idéale • À 7 minutes à pied de la gare de Chambésy (5 minutes de Genève-Cornavin en train) • À 3 minutes à pied des bus desservant les Nations Unies, l'OMS et les principales organisations internationales • Commerces et école primaire accessibles à pied Place de parking intérieure disponible en supplément : CHF 150.–/moisUn bien rare sur le marché, idéal pour une famille, des expatriés ou des collaborateurs d'organisations internationales souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite genevoise. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Pregny-Chambésy ha raggiunto 4262 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 9%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 186'480 franchi svizzeri. Il 49.87% della popolazione è laureato, il 7.67% ha completato una formazione professionale superiore, il 27.29% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Al momento, lo 1.43% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.73%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Pregny-Chambésy, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.21% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.6%, una coppia sposata con due figli paga il 6.02% e una coppia senza figli paga il 10.12%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Pregny-Chambésy sono stati costruiti 179 appartamenti. 28 nuovi appartamenti sono bilocali. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 33 nuovi trilocali e 89 quadrilocali costruiti. 23 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Pregny-Chambésy ha cambiato e ora conta un totale di 1646 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 68 unità. Si contano 186 appartamenti con 2 stanze, 309 appartamenti con 3 stanze e 389 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 367, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 327.

Appartamenti non occupati

A Pregny-Chambésy, lo 0.55% degli appartamenti non è abitato. Il 0% degli appartamenti con una sola stanza e L'0% dei trilocali è attualmente vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.85% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 4560 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 3500 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 5265 franchi svizzeri (quantile 75%).