2 risultati - Appartamento in affitto a Entlebuch

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  • empty room, white walls, wooden floors, windows, wooden doors, light fixture
  • empty room with white walls, wooden floor, window with white frame
  • empty room with white walls and wooden floor, two windows, white door, and a ceiling lamp
  • Bathroom with white tiles, bathtub, toilet, sink, mirror and shower area
  • A kitchen with white cabinets, a wooden countertop, a white oven, a stainless steel sink, a white refrigerator, a white ceiling, and wooden flooring.
  • empty room, wooden floors, white walls, two doors, wooden flooring
  • The room has a wooden floor, white walls, a white ceiling, a window with white frames, and a white radiator. There is a doorway that leads to another room with a similar interior.
  • 2 story house, white exterior, green shutters, wooden balcony, wooden fence
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CHF 1300.– Top
2.5 locali48m² superficie
Menzbergstrasse 1, 6122 Menznau

Wohnung in Menznau

Helle, frisch renovierte Wohnung im Herzen von Menznau – sofort bezugsbereitDiese charmante, frisch renovierte Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und überzeugt durch ihre freundliche und gemütliche Atmosphäre. Die hellen Räume sind gepflegt, einladend und schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause.Mit einer Mindestmietdauer von nur 6 Monaten bietet Ihnen dieses Objekt maximale Flexibilität – perfekt für alle, die sich kurzfristig oder für begrenzte Zeit ein stilvolles Zuhause im Dorf wünschen.Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur zum Wohnen, sondern auch ideal als Gewerberaum, beispielsweise für Therapie- oder Behandlungsräume.LageMitten im Herzen von Menznau gelegen, profitieren Sie von einer zentralen und dennoch ruhigen Dorfatmosphäre. • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten: Direkt neben der Dorfbäckerei, weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe – alles bequem zu Fuss erreichbar • Schule: Nur 2 Minuten Gehweg – ideal für Familien Ausstattung & Zustand • Zustand: Frisch renoviert und sehr gepflegt • Badezimmer: 1x mit Badewanne und Lavabo • Heizung: Ölheizung (Kosten zu Lasten des Mieters) • Waschturm: Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Keller: ist im Preis inbegriffen Parkmöglichkeiten • Garagenplatz: CHF 120.00 / Monat • Gedeckter Aussenparkplatz: CHF 60.00 / Monat Ob als charmantes Zuhause oder für eine ruhige berufliche Nutzung – diese Wohnung bietet viel Komfort, gute Erreichbarkeit und eine warme, einladende Wohnatmosphäre im schönen Menznau.

Tempo di percorrenza
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CHF 1250.–
2.5 locali58m² superficie
Willisauerstrasse 3b, 6122 Menznau

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Menznau

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses an der Willisauerstrasse 3b in Menznau. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, zeitgemässe Ausstattung und ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer mit Holzboden: Die grosszügigen Räume mit hellem Holzboden und weissen Wänden schaffen eine einladende, wohnliche Atmosphäre • Moderner Balkon: Ein Balkon mit Holzterrasse und grossen Glasschiebetüren bietet einen schönen Blick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Häuser • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Holzboden sowie Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll zugleich • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel sowie einer praktischen Wasch- und Trocknereinheit. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig • Garage und/oder Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz stehen zur Verfügung Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert sie von guter Sonneneinstrahlung. Der Bahnhof Menznau ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Menznau Bahnhof. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner in nur 2 Gehminuten zur Verfügung. Die Schule ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Apotheke Medizia AG liegt nur 7 Gehminuten entfernt.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen. Haustiere sind willkommen. Geniessen Sie das ruhige Dorfleben in Menznau mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Entlebuch è scesa a 3422 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 5.07%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 61'105 franchi svizzeri. Il 6.73% della popolazione ha un titolo di laurea, il 20.46% ha una qualifica professionale superiore, il 47.42% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.43% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.53%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 11.44%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Entlebuch, l'onere fiscale è del 16.13% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.31%, una coppia sposata con due figli il 6.93% e una coppia senza figli il 10.69%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Entlebuch sono stati costruiti 144 nuovi appartamenti. 2 degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale. Sono stati costruiti 31 nuovi appartamenti bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 37 nuovi appartamenti con 3 stanze e 24 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 37 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1777 appartamenti a Entlebuch. Il numero totale dei monolocali ammonta a 66 unità. In totale troviamo 214 appartamenti con 2 stanze, 340 appartamenti con 3 stanze e 522 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 329 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 306.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Entlebuch è del 1.87%. Il 3.08% dei monolocali, il 1.42% degli appartamenti con due stanze, il 3.86% degli appartamenti con tre stanze, il 2.13% dei quadrilocali e lo 0.61% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.66%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1370 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1065 franchi svizzeri (quantile 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1713 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.