Fieschertal - Appartamento in affitto

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  • Bathroom with wooden walls, white sink, silver faucet, white toilet, mirror
1 / 29
CHF 1600.– Top
3.5 locali77m² superficie
Schlossweg, 3989 Biel VS

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung denkmalpflegerisch sensibel umgebaut und im März 2026 fertiggestellt

Inmitten eines gewachsenen, historischen Weilers in Biel VS wurde diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1834 sorgfältig und denkmalpflegerisch sensibel umgebaut. Die Fertigstellung war März 2026. Auf rund 76.5 m² verbindet sich ursprüngliche Baukultur mit zeitgemässem Wohnkomfort auf harmonische Weise.Die Wohnung zeichnet sich durch eine warme, authentische Atmosphäre aus: Durchgehende Lärchenböden und -wände, liebevoll erhaltene Details sowie ein Kamin mit Giltsteinofen verleihen den Räumen eine besondere Tiefe und Behaglichkeit. Die moderne Küche mit Kücheninsel ist hochwertig ausgestattet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ergänzt das sorgfältig abgestimmte Wohnkonzept.Ein grosszügiger Gartensitzplatz direkt beim Haus sowie ein weiterer Garten im historischen Weiler stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und laden dazu ein, die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zu geniessen.Besondere Merkmale: • Sorgfältige Renovation unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten • Charaktervolle Wohnräume mit Holz und historischen Elementen • Giltsteinofen für eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre • Hochwertige Küche mit Kücheninsel und modernes Badezimmer • Mitnutzung eines grossen Kellers • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Parkplatz vorhanden • Ruhige, sonnige Lage in authentischer Umgebung • 4 Minuten zu Fuss zum Bahnhof und Langlaufloipe, 2 Minuten zur Posthaltestelle • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (2 Minuten) • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnung möglich • Teilmöblierung bei Bedarf möglich • Rauchen im Haus nicht gestattet Ein Ort für Menschen, die das Zusammenspiel von Architektur, Natur und Ruhe zu schätzen wissen und eine Wohnung mit Ausstrahlung suchen.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 1650.–
4.5 locali95m² superficie
3984 Fiesch

Grosse, teilrenovierte und familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil im Dorfzentrum von Fiesch

Das Dorf Fiesch liegt im Oberwallis und ist das Tor zum wunderbaren Goms. Es bietet das ganze Jahr eine gute Infrastruktur und gehört zum Erholungsgebiet der Aletsch Arena.Diese helle und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit drei Wohnungen liegt im Dorfzentrum von Fiesch, in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn auf die Fiescheralp und zu Einkaufsmöglichkeiten.Highlights der Wohnung: • Frisch gestrichen - bezugsbereit ohne Aufwand • Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche • Grosszügiger Südwest-Balkon für Sonnenstunden bis in den Abend • Gemütlicher Gartensitzplatz zur Mitbenutzung • Gemüsegarten zur individuellen Nutzung möglich • Nur Dauermiete möglich • Parkplatz inbegriffen • Keine Haustiere • Kein Lift Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.Fiesch liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fiesch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 910 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.1% verändert (Kanton: +22.4%).Bitte für Besichtigungen aktuellen Betreibungsregister Auszug mitnehmen.Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin Kontaktieren Sie bitte Frau A. Berchtold / andrea.berchtold@gmx.ch / Tel. +41 79 751 46 59 (Abends ab 18.00 Uhr)

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Fieschertal è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 357 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 7.53%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 53’745 franchi svizzeri. La popolazione è così suddivisa: lo 0% ha un titolo di studio universitario, il 23.44% ha una qualifica professionale superiore, il 51.65% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 8.79% sta completando la scuola dell'obbligo e il 16.48% non ha indicato il titolo di studio più alto. Il tasso di disoccupazione è del 1.4%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 11.7%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Fieschertal, le persone non sposate senza figli pagano in media il 18.62% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.04%, una coppia sposata con due figli paga il 5.92% e una coppia senza figli paga il 10.73%.

Edifici di nuova costruzione

Fieschertal ha registrato la costruzione di 21 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni. Sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 3 appartamenti con 4 stanze. È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze. Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è evidente che Fieschertal è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 364 appartamenti a Fieschertal. Sul mercato immobiliare si contano 7 monolocali. Lo stock immobiliare comprende 49 appartamenti con 2 stanze, 146 appartamenti con 3 stanze e 106 con 4 stanze. In totale, ci sono 45 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Fieschertal ammonta al 1.66%. Il tasso di appartamenti vuoti è del 0% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 9.09% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1090 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 751 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.