Flums Hochwiese - Appartamento in affitto

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  • Residential complex with modern buildings and a playground, surrounded by greenery and mountains in the background.
  • Bright living room with large windows covered by sheer curtains, a grey sofa, a coffee table, two armchairs, a dining table with chairs, and pendant lights.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden dining table, black chairs, and various appliances including a coffee maker and blender. The space features a wooden floor and pendant lighting.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden cutting board, coffee maker, oven, and a small rug on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, mixer, and pendant lights. Includes a dining area with a wooden table and chairs.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a built-in closet with shelves holding shoes and baskets. A closed white door is visible at the end of the hallway.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large bed with striped duvet, sleek wardrobe with mirrored doors, and a small round table with a lamp.
  • Modern living room with a grey sofa, black coffee table, large mirror, and a small table with a vase and flower arrangement.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a small rug on the floor. Features a large window, built-in cabinet, and a towel rack with towels.
  • Modern bathroom with a stacked washer and dryer unit, a sink with a mirror, a toilet, a bathtub, and a shower area. The space features light-colored tiles and a small white rug on the floor.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and shower area. Features include a large mirror, towel, and a soap dispenser on the sink.
  • Balcony with a view, featuring a sofa, a glass table, two stools, a hanging wicker chair, a small plant, and a cup on the table.
  • Balcony with grey sectional sofa, coffee table, two stools, decorative pillow, candle holder, and a cup.
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CHF 2260.– Top
3.5 locali85m² superficie
Fanenrietstrasse 7, 7320 Sargans

Appartamento da sogno di 3.5 locali con vista mozzafiato sulla montagna

Situato al 1° piano, questo appartamento esclusivo di 3,5 locali vi aspetta con un livello di finitura elevato, un balcone coperto e una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante. L'appartamento è stato occupato dalla proprietaria stessa fino ad ora e quindi è ben mantenuto e in ottimo stato.L'area di sviluppo "Vild" si trova sulla Fanenrietstrasse a Sargans - tranquilla eppure vicina al centro, con buone connessioni alla stazione di Sargans e alla regione circostante. Grazie alla fermata dell'autobus "Vild" proprio di fronte alla casa, potete raggiungere il centro di Sargans in pochi minuti - eppure godervi la tranquillità di un quartiere residenziale senza traffico di passaggio. Siete anche ben collegati in auto: le uscite autostradali verso Zurigo, Coira e San Gallo sono facilmente raggiungibili.• Balcone coperto con zanzariera a porta scorrevole in sistema a accordion• Zanzariere fisse su tutte le finestre• Elettrodomestici di alta qualità di Electrolux: piano cottura a induzione, cuocitrice a vapore combinata, lavastoviglie• Bagno 1: vasca da bagno, WC, torre di lavaggio di Electrolux• Bagno 2: doccia a piedi, WC• Distribuzione delle stanze molto luminosa e accogliente• Ripostiglio con scaffali direttamente accanto alla cucina e compartimento di cantina supplementare• Posto auto in garage può essere affittato per 130 CHF / meseUn vantaggio speciale dello sviluppo:C'è una piccola sala giochi che è aperta quotidianamente per bambini e adulti e può essere utilizzata anche per gli sport durante la pioggia.Al campo da gioco, c'è una cucina all'aperto completamente attrezzata e un bagno separato che i residenti possono prenotare - ideale per feste indimenticabili, che sia un compleanno, un matrimonio o una festa di Natale. Oltre alla sala giochi, ci sono anche panche e tavoli da festa: questi possono essere installati all'esterno con bel tempo o - grazie al pavimento appositamente progettato della sala giochi - anche utilizzati all'interno durante l'inverno per celebrazioni conviviali.

Tempo di percorrenza
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  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and a television on a wooden stand. The space features wooden flooring, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, kitchen island, pendant lights, and a patterned rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, and a hanging pendant light. Features a sink, faucet, and decorative vases on the counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, sink, and towel hanging on the door.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, glass-enclosed shower stall, white sink on dark cabinet.
  • A modern bedroom with a wooden bed, pillows, blankets, a grey rug, and large windows with curtains leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, wooden floor, and a hanging pendant light. A small nightstand with a lamp sits beside the bed, and a clothing rack with folded clothes is visible.
  • Bright attic room with wooden flooring, a standing desk, ergonomic chair, laptop, and a large window with blinds.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, glass railing, overlooking a street with houses and mountains in the background.
  • Floor plan showing a gallery, WC/bathroom, and three rooms with labeled dimensions and technical details.
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CHF 2450.– Top
4.5 locali116m² superficie
Bahnhofstrasse 20, 9475 Sevelen

Appartamento mansardato moderno 4.5 locali con balcone, 2 posti auto sotterranei e possibilità di ricarica elettrica

I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in 5 minuti a piedi / Buona connessione con la valle del Reno e il Principato del Liechtenstein / Stazione di ricarica elettrica disponibile Noi affittiamo questo appartamento mansardato 4.5 locali a Sevelen. L'appartamento moderno del 2019 convince con la sua generosa disposizione delle stanze su due piani, uno standard di costruzione di alta qualità e una situazione di vita familiare. Con circa 116 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per le famiglie, le coppie o i professionisti che apprezzano un alloggio confortevole. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e a soggiornare. Attrezzature: • Appartamento mansardato 4.5 locali su due piani • Circa 116 m² di spazio abitativo • Anno di costruzione 2019 • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina moderna con attrezzature contemporanee • Torre di bucato privata nell'appartamento in una stanza di bucato separata • Balcone • Compartmento di cantina • 2 posti auto sotterranei • Connessione a corrente alta CEE nel parcheggio per i veicoli elettrici • Situazione di vita calma e familiare Affitto: • Affitto netto: CHF 2'200.– • Deposito per le spese di servizio: CHF 250.– • Importo totale mensile: CHF 2'450.– I due posti auto sotterranei sono inclusi nell'affitto. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale attraente con buone connessioni alla regione della valle del Reno e al Principato del Liechtenstein. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in 5 minuti a piedi. Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Flums è arrivata a 5400 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 6.42%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 57'080 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 9.73%, quella dei diplomati è il 18.81% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.64%. Inoltre, il 22.82% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.87%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 11.68%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Flums, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.81% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.94%, una coppia sposata con due figli paga il 7.42% e una coppia senza figli paga il 11.03%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Flums sono stati costruiti 373 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 23 appartamenti monolocali. 127 nuovi appartamenti hanno due stanze. Nella regione sono stati costruiti 85 nuovi appartamenti con 3 stanze e 73 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 51 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 4217 appartamenti a Flums. I monolocali rappresentano un totale di 285 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 798, 1037 e 1025. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 650 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 422.

Appartamenti non occupati

A Flums, lo 0.97% degli appartamenti non è occupato. Lo 3.16% dei monolocali, lo 0.75% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.77% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.68% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.62% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 1.66%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1382 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1150 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1676 franchi svizzeri.