Fontnas - Appartamento in affitto
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Panoramica
Wartau ha registrato una crescita della popolazione del 5.63% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 5595 abitanti.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 62’105 franchi svizzeri. Il 12.85% della popolazione è laureato, il 15.14% ha una qualifica professionale superiore, il 47.77% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 24.25% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 0% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è dello 1.09%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.52%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Wartau, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 18%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.97%, una coppia sposata con due figli il 7.99% e una coppia senza figli il 11.86%.
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wartau sono stati costruiti 120 nuovi appartamenti. I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 29 nuovi bilocali. Sono stati aggiunti 38 trilocali e 24 quadrilocali. 20 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2782 appartamenti a Wartau. Il numero di monolocali è pari a 103. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 338, 529 e 671. Si contano inoltre 660 appartamenti con 5 stanze e 481 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
A Wartau, lo 0.44% degli appartamenti non è abitato. Lo 0.98% degli appartamenti con una stanza, lo 0.19% degli appartamenti trilocali e lo 0.3% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0%, di cui lo 1.05% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1400 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1190 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1685 franchi svizzeri (quantile 75%).
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