Fuldera - Appartamento in affitto
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Panoramica
La popolazione di Val Müstair ha cambiato dello 1.49% negli ultimi tre anni, arrivando a 1430 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 56'260 franchi svizzeri. Il 12.99% della popolazione ha una laurea, il 18.47% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.48% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.07% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 0.35% dei cittadini è attualmente disoccupato.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 11.68%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.21% di imposte in Val Müstair, le coppie coniugate con due figli il 7.27% e le coppie coniugate senza figli il 10.51%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.34%.
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Val Müstair sono stati costruiti 24 appartamenti. Tra i nuovi appartamenti, troviamo 5 trilocali e 8 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Val Müstair rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Val Müstair si contano in totale 1351 appartamenti. Si contano 114 monolocali. Il numero di appartamenti ammonta a 165 appartamenti con 2 stanze, 265 appartamenti con 3 stanze e 334 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 263 appartamenti con 5 stanze e 210 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
A Val Müstair, il 1.56% degli appartamenti non è occupato. Qui, il 0.88% dei monolocali, il 1.14% degli appartamenti trilocali, il 0% degli appartamenti con due stanze, il 0.6% degli appartamenti con quattro stanze e il 1.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 3.18%, di cui il 5.74% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1140 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 775 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1150 franchi svizzeri.
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