15 risultati - Appartamento in affitto a Heerbrugg

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CHF 1900.–
3.5 locali96m² superficie
Bahnstrasse 38c, 9435 Heerbrugg

Appartamento di 3,5 locali luminoso e ben posizionato

Bello appartamento di 3,5 locali in affitto con vista! Sviluppo Brändlihang - Heerbrugg (comune di Berneck)Noi affittiamo dal 01.03.2027 o di accordo con l'inquilino attuale questo grande appartamento di 3,5 locali con i seguenti vantaggi: • materiali molto belli e perfettamente coordinati • piano spazioso con disposizione ottimale • cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • 2 bagni: 1 con doccia e 1 con vasca da bagno • lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • spazioso spazio esterno per una perfetta rilassazione I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 130.00/mese.Il nostro nuovo edificio in Bahnstrasse 38a-c a Heerbrugg si trova in una posizione ideale. La stazione ferroviaria e il centro commerciale "Am Markt" sono raggiungibili a piedi in soli 5-6 minuti. L'accesso all'autostrada con un valico di frontiera verso l'Austria si trova anche nelle vicinanze.Ha suscitato il tuo interesse?Siamo lieti del tuo contatto! Heerbrugg 9435 Heerbrugg si trova nel distretto di Rheintal, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Berneck è cambiata in media del +0,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 4.008 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 11,1%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua del 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +47,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,7%).

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Au (SG) è aumentata a 8628 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 7.26%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 69'895 franchi svizzeri. Il 20.2% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 50.44% ha una qualifica di livello secondario II, il 14.55% ha una qualifica professionale superiore e il 14.82% della popolazione è in possesso di una laurea. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è del 2.19%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.32%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.28% di imposte in Au (SG), le coppie coniugate con due figli il 6.51% e le coppie coniugate senza figli il 9.71%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.89%.

Edifici di nuova costruzione

In Au (SG) 330 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel corso degli ultimi 5 anni. 27 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 78 nuovi bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 95 trilocali e 72 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 42 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 4200 appartamenti a Au (SG). Il numero di monolocali ammonta a 126. Ci sono 607 appartamenti con 2 stanze, 976 appartamenti con 3 stanze e 1300 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 725 appartamenti con 5 stanze e 466 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Au (SG) ammonta al 2.98%. Qui, il 3.97% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 3.47% degli appartamenti con due stanze, il 4.41% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.62% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 1.8% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 1.85%, di cui il 1.93% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1470 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1260 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1735 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.