6 risultati - Appartamento in affitto a Hunzenschwil

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CHF 1910.–
3.5 locali89m² superficie
Strangengasse 35, 5502 Hunzenschwil

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in Hunzenschwil

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Strangengasse 35 in Hunzenschwil. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet diese Mietwohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: • Sonniger Balkon: Ein heller Balkon mit grossen Glasschiebetüren lässt viel natürliches Licht herein – perfekt zum Entspannen im Freien. • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner sind vorhanden, sodass der Alltag angenehm erleichtert wird. • Lift und Garage: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage – Komfort auf allen Ebenen. • Kabel-TV: Anschluss für Kabelfernsehen ist vorhanden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von viel Tageslicht. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles Wichtige bequem zu Fuss erreichbar: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Hunzenschwil Gemeindehaus ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Hunzenschwil in 10 Minuten. • Einkaufen: Der Denner-Supermarkt ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. • Gesundheit: Die TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano liegt nur 8 Gehminuten entfernt. • Schule: Die Schule Hunzenschwil ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Geniessen Sie das ruhige Wohnambiente in einer gut erschlossenen Gemeinde im Kanton Aargau – eine echte Wohlfühladresse für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter.

Tempo di percorrenza
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CHF 3960.–
6.5 locali260m² superficie
Strangengasse 7, 5502 Hunzenschwil

6 ½ Zimmer-Wohnung in Hunzenschwil mieten

ATTIKAWOHNUNG : 260 m2! Hell! Modern! Weitblick und Whirlpool - Was möchte man mehr?Diese hochwertige Attikawohnung überzeugt durch modernes Design, viel Licht und eine beeindruckende Aussicht. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. HIGHLIGHTS: • Grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre und Whirlpool und Aussendusche • Weitblick über die Umgebung • Helle, offene Wohnräume • Hochwertiger Innenausbau • Modernes Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer • Separate Gästetoilette • Einbauschränke mit viel Stauraum • Ruhige und attraktive Lage • Grosser Reduitraum mit Waschmaschine/Trockner und grosszügigen Gefrierschrank, inkl. Einbauschränke • Schwedenofen RAUMANGEBOT: Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz. Die modernen und hellen Badezimmer, sowie die separate Gästetoilette runden das Raumangebot ab.LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.SONSTIGES: Ein ideales Zuhause für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hochwertige Wohnqualität legen. Beim angegebenen Preis handelt es sich um die Nettomiete. Separat abgeschlossene Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden. Termin 01.10.2026 auch früher möglich oder nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Tempo di percorrenza
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Panoramica

La popolazione di Hunzenschwil ha cambiato del 2.91% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4382 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 67’805 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 9.65%, quella dei diplomati è il 18.65% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 49.08%. Inoltre, il 22.62% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Attualmente, l'2.21% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.78%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Hunzenschwil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.65% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.77%, una coppia sposata con due figli paga il 6.96% e una coppia senza figli paga il 9.93%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni sono stati costruiti 92 nuovi appartamenti in Hunzenschwil. 1 delle nuove costruzioni è un monolocale, ideale per i single. Sono stati costruiti 21 nuovi appartamenti con due stanze. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 27 trilocali e 21 quadrilocali. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 14 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Hunzenschwil si contano in totale 1933 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 34 appartamenti nella regione. Si contano 238 appartamenti con 2 stanze, 454 appartamenti con 3 stanze e 574 appartamenti con 4 stanze. Complessivamente si contano 465 appartamenti con 5 stanze e 168 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Hunzenschwil è del 1.09%. Nel dettaglio, il 0.85% degli appartamenti composti da due stanze, il 2.22% degli appartamenti trilocali, il 0.88% degli appartamenti quadrilocali e il 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari al 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1680 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1400 franchi svizzeri (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1950 franchi svizzeri.