Illhart - Appartamento in affitto

3½ locali con sauna privato e raffreddamento — Nuovo edificio 2024

Un sauna/sanarium privato — nell'appartamento Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano offre ciò che si trova raramente in un appartamento in affitto: un sauna/sanarium privato (9,4 m²), fermamente integrato nell'appartamento. Non c'è bisogno di andare in cantina, non ci sono orari di utilizzo, non c'è uso condiviso. Fresco in estate — senza condizionatore Il riscaldamento a pavimento possiede una funzione di raffreddamento. Gli stessi tubi che riscaldano in inverno rimuovono il calore dall'appartamento durante la stagione calda. Questo raffreddamento di superficie funziona silenziosamente e senza correnti d'aria — nessun ventilatore, nessuna unità esterna, nessun sistema split sulla facciata. Durante la ondata di caldo di quest'estate, l'appartamento è rimasto piacevolmente temperato per tutto il tempo. 54 m² in un unico pezzo Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unica stanza connessa: soggiorno 29 m² e sala da pranzo con cucina 25 m², senza muro di separazione. Ciò rappresenta 54 m² — più della metà della superficie abitabile. La cucina incassata Miele è completamente attrezzata, con un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, un frigorifero/congelatore e un lavastoviglie. Nuovo edificio ottobre 2024, certificato Minergie® Tutte le superfici sono al livello di un nuovo edificio: parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle in ceramica nelle stanze da bagno, intonaco liscio, finestre in legno-metallo con tripla vetrazione, tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, e la ventilazione è realizzata tramite un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore. Ciò mantiene i costi di riscaldamento bassi e il clima interno piacevole per tutto l'anno. Balcone di 27 m² orientato ovest Il balcone è eccezionalmente grande, con 27 m², ha una tenda da sole e si affaccia su un'area verde tranquilla — con sole del pomeriggio e della sera. B301 è un appartamento angolare. Ciò che rende facile la vita quotidiana • Torre di lavaggio nella lavanderia privata (lavatrice Miele, asciugatrice) — lavaggio e asciugatura nell'appartamento, nessuna lavanderia comune • Lavanderia 3,1 m² con spazio di stoccaggio per le provviste e gli elettrodomestici • Ufficio separato con finestra (4,6 m²) per il telelavoro • Armadio su misura con armadio incassato nell'ingresso • Locale di stoccaggio in cantina 7 m² • Posto auto in cantina con scatola di ricarica Zaptec completamente installata • Ascensore per 8 persone (625 kg, accessibile ai disabili), sistema di chiusura Kaba-Star Le stanze Soggiorno 29 m² · sala da pranzo con cucina 25 m² (aperta sul soggiorno) · camera da letto 14,4 m² · camera degli ospiti 11,2 m² · ufficio 4,6 m² · bagno con WC e sauna/sanarium 9,4 m² · lavanderia 3,1 m² · balcone 27 m² · locale di stoccaggio in cantina 7 m². Superficie abitabile netta 100 m². Posizione Tägerwilen si trova sul Seerhein e confina direttamente con Costanza. La stazione ferroviaria di Tägerwilen è a 5 minuti a piedi, l'autostrada A7 in direzione Zurigo è a 2 minuti. Il centro di Kreuzlingen è a 5 minuti, Costanza a 10 minuti, la stazione principale di Zurigo a circa 65 minuti in treno. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, le scuole secondarie e l'ospedale a Kreuzlingen. Affitto Affitto lordo dell'appartamento CHF 2'650 al mese — composto da CHF 2'370 di affitto netto e CHF 280 di acconto per le spese. Il posto auto in cantina con scatola di ricarica costa CHF 155 e è fermamente assegnato all'appartamento. Onere totale CHF 2'805 al mese. L'acconto per le spese è basato sulla dichiarazione dei costi di gestione 2025 e viene regolato annualmente in base al consumo reale — si tratta esplicitamente di un acconto e non di una quota fissa. Si paga l'elettricità per l'appartamento e la scatola di ricarica direttamente e trimestralmente con il comune di Tägerwilen tramite due contatori separati; per il contatore della scatola di ricarica, si applica una tariffa di base di circa CHF 8.— al mese. Da sapere L'appartamento dispone di un bagno: un bagno doccia spazioso con WC e sauna/sanarium integrato. Non c'è vista sul lago. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Tutte le foto, il piano e la visita virtuale 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Per una visita — anche durante il fine settimana — è sufficiente iscriversi via email.

Appartamento da sogno al piano terra in una posizione idilliaca

Descrizione“Nel giardino delle mele” a 8952 FruthwilenNoi affittiamo dal 1° gennaio 2027 un bell'appartamento di 4,5 locali al piano terra, luminoso e moderno, a Fruthwilen.La residenza Apfelgarten si trova vicino al lago, in un luogo molto tranquillo ma ben collegato. Fruthwilen è una località del comune di Salenstein nel distretto di Kreuzlingen. Il lago di Costanza è raggiungibile in 5 minuti, le città di Costanza e Kreuzlingen nonché l'accesso all'autostrada a Kreuzlingen in 10 minuti in auto, Frauenfeld in 20 minuti in auto. È disponibile un buon collegamento autobus (fermata dell'autobus a 200 metri).L'attrezzatura dell'appartamento in breve: • Piano terra moderno e ben progettato con 126 m2 di spazio abitativo • Ventilazione controllata nell'appartamento • Norma di costruzione di alta qualità (norma per proprietari occupanti) • L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle (è presente anche un ascensore nella casa) • 2 bagni (2 docce + 1 vasca da bagno) • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con ampie finestre • Attrezzature da cucina di alta qualità V-ZUG / lavastoviglie/forno/campo di ceramica vetro/estrattore/fornello con combinazione congelatore • Tavolo e panca d'angolo in legno massiccio su misura nella sala da pranzo • Camera da letto con accesso diretto al bagno • Rivestimenti del pavimento nella zona del bagno/ambiente di vita e cucina: piastrelle di ceramica • Rivestimenti del pavimento nelle camere da letto: parquet, quercia • Spazio di giardino spazioso e recintato con circa 270 m2 di superficie di prato • Area di riposo e terrazza coperta con tenda da sole • Armadi di stoccaggio spaziosi • Compartimento del seminterrato di circa 9,5 m2, di fronte alla porta dell'appartamento (al stesso livello) • Lavatrice e asciugatrice • 2 posti auto nel nostro garage sotterraneo in loco, che possono essere affittati per un supplemento di CHF 130.- per posto auto e al mese Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Appartamento di giardino esclusivo e completamente rinnovato di 4 ½ locali a Weinfelden

L'appartamento tranquillo e luminoso con parte di giardino si trova in una posizione centrale in un ambiente molto bello e curato. Dispone di materiali di alta qualità, come piastrelle di ceramica posate in tutte le stanze, un nuovo bagno elegante con finestra e un bagno per gli ospiti con doccia/WC. La grande cucina moderna con piano di lavoro in granito nero è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e possibilità di stoccaggio pratiche.Una nuova lavatrice con asciugatrice si trova nell'appartamento.Il bel giardino d'inverno e il giardino offrono molto spazio per rilassarsi e godere del sole dalla mattina alla sera.Una molto bella grande stanza in cantina con armadi a muro e finestra, nonché accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto a CHF 135,00/mese, appartengono all'appartamento. Sono disponibili posti auto per visitatori in quantità sufficiente.Un locale di essiccazione con deumidificatore in cantina può essere utilizzato congiuntamente.Trasporti pubblici, 10 minuti a piedi dalla stazione di Weinfelden. Scuole e negozi si trovano nelle immediate vicinanze.Siete interessati? Saremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento sul posto.

Incantevole appartamento di 3.5 locali con quota di giardino e veranda vicino al lago – Steckborn

• Veranda e area di seduta in giardino • Arredamento moderno, di alta qualità e ben mantenuto • Cucina separata con area pranzo • Stufa in maiolica (legna inclusa nel canone di locazione) • Grande bagno con vasca da bagno e doccia • Bagno separato per gli ospiti • Grande armadio a muro nella camera da letto • Lavatrice e locale cantina privati • Spese per l'acqua e lo smaltimento dei rifiuti incluse nel canone di locazione • Riscaldamento a parete e a pavimento moderno (pellet) • Due posti auto possono essere affittati in aggiunta • 4 minuti dalla stazione ferroviaria, dai negozi

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone a Müllheim Dorf – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben curato situato in Metzgergasse 3 a Müllheim Dorf! L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare con 3 appartamenti e sopra una macelleria. È stato costruito nel 1998 e è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2026 (nuovi arredi del bagno, nuova cucina, muri freschi dipinti, parquet delle camere freschi smerigliati e sigillati). Con una superficie abitabile di 56 m², offre tutto ciò che potreste desiderare – ideale per le coppie o le piccole famiglie.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso: Con pavimento in legno e porte a battente che conducono al balcone privato – la luce naturale inonda la stanza. • Balcone: Spazio esterno confortevole, perfetto per rilassarsi. • Cucina moderna: Dotata di mobili da cucina chiari, di un forno a vapore combinato e di un pavimento in ceramica. • Adatto ai bambini: L'appartamento è perfettamente adatto alle famiglie con bambini. • Fermata dell'autobus: A soli 2 minuti a piedi. • Supermercato Coop: Raggiungibile in 30 secondi a piedi. • Scuola primaria: 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. • Locale per biciclette chiuso • stanza sotterranea privata • Lavatrice e asciugatrice a uso condiviso • Accesso autostradale circa 3 minuti in auto • Clinica veterinaria Tezet 2 minuti a piedi Questo appartamento affascinante è disponibile immediatamente. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo nucleo familiare nel pittoresco Müllheim Dorf nel cantone di Turgovia!Solo per privati (nessuna società immobiliare!)Per favore inviatemi un'e-mail se siete interessati e desiderate pianificare una visita

Affascinante appartamento di 5,5 locali in maisonnette a Thundorf – disponibile su accordo

Questo appartamento di maisonnette eccezionale all'ultimo piano combina il caldo fascino di elementi di costruzione antichi restaurati con una costruzione moderna di alta qualità. Le vecchie porte in legno massiccio con ferramenti in ferro battuto, la struttura del tetto in legno esposta e la scala a chiocciola scultorea in acciaio caratterizzano l'appartamento unico di 5,5 locali. Fatti chiave Locali 5,5 locali Superficie abitabile circa 150 m² Tipo di abitazione Maisonnette (ultimo piano, su due livelli) Affitto 3.500 CHF.– inclusivo di spese accessorie e esclusivo di elettricità Parcheggio Garage doppio incluso Disponibilità su accordo Punti salienti • Porta d'ingresso caratteristica – porta in legno massiccio antica restaurata con ferramenti in ferro battuto artistici e serratura • Struttura del tetto aperta – locali alti con costruzione in legno visibile, dando allo spazio di vita una generosità particolare • Scala a chiocciola scultorea – scala in acciaio nero con gradini in legno massiccio come elemento architettonico centrale della maisonnette • Livello della galleria con ringhiera in acciaio delicata, collegando i due livelli di vita in modo aperto e inondato di luce • Due bagni – un bagno principale spazioso con vasca da bagno a débordement, piastrelle di pavimento in pietra naturale e lucernario, nonché un bagno per gli ospiti con lavabo • Armadio – uno dei locali è progettato come un armadio spazioso • Finestra di oblò (occhio di bue) e lucernari creano atmosfere luminose eccezionali • Porta scorrevole di stile porta di fienile in legno massiccio tra le aree di vita • Pavimento in legno massiccio lasciato naturale, su tutto il livello di vita • Garage doppio per due veicoli incluso Concept di locali L'appartamento si estende su due livelli sotto la struttura del tetto aperta. La scala a chiocciola caratteristica conduce al livello della galleria superiore con locali aggiuntivi spaziosi, che sono progettati in modo aperto sullo spazio di vita sottostante grazie a una ringhiera in acciaio-vetro. Uno di questi locali è già allestito come armadio – ideale per coloro che valorizzano uno spazio di stoccaggio ampio. La scelta dei materiali – legno massiccio caldo, pietra naturale e superfici brute, combinati con elementi in acciaio nero discreti – crea un'atmosfera armoniosa e di alta qualità che combina l'originalità rurale con il comfort moderno.

Appartamento di 3,5 locali con grande giardino in posizione tranquilla

Il piano dell'appartamento è spazioso, efficiente e inondato di luce. La superficie esterna coperta comprende circa 30m², compresa una riduzione esterna. L'appartamento di 3,5 locali di 85m² offre un alto standard di costruzione.- Edificio nuovo- Posizione di vita tranquilla e soleggiata- Due celle umide- Doccia e vasca da bagno- Torre di lavaggio nell'appartamento- Cucina moderna con estrattore di cottura Bora- Tende elettriche e tendalino- Riscaldamento a pavimento- Circa 30m² di superficie esterna coperta- Oltre 100m² di superficie di giardino privato (prato)- Riduzione esterna- Parquet di alta qualità nelle camere- Piastrelle di ceramica nella zona di vita- Compartimento di cantina spazioso e chiuso di 15m² incluso nel canone di locazione- Posto auto sotterraneo 130.- (1 posto disponibile) può essere affittato in aggiunta

appartamento soleggiato, tranquillo di 4 1/2 locali

quartiere residenziale tranquillo, posizione soleggiata, grandi dintorni, ristrutturazione secondo lo standard Minergie, cucina ristrutturata

Appartamento a Märstetten

Appartamento di 3 1/2 locali rinnovato di recente con un soggiorno estremamente grande. Una stanza è stata aggiunta al soggiorno. Una pergola è a disposizione per un uso generale. Bella vista a sud fino all'Alpstein e al Säntis. Garage per 110.- CHF/mese. Se è necessario un posto auto aggiuntivo, può essere affittato per 50.- CHF/mese. I costi accessori di 300.- CHF/mese sono forfettari e inclusi. L'appartamento può essere visitato e occupato immediatamente o su accordo.Per favore, nessuna richiesta di agente immobiliare.