9 risultati - Appartamento in affitto a Kappel SO

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CHF 1800.–
3.5 locali91m² superficie
Mittelgäustrasse 18 & Boningerstrasse 2, 4 + 6, 4616 Kappel SO

Erstvermietung - Wohnen am Dorfbach

• Ein moderner Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern (Bezug ab 01.11.2025) mit grosszügigen Grundrissen an zentraler Lage der Nordwestschweiz.Folgende 3.5-Zimmerwohnungen sind verfügbar: • Haus A nach VereinbarungNr. A103, EG rechts, CHF 1'955.00 (95.2m2)Nr. A201, EG links, CHF 1'955.00 (95.1m2)Haus B nach Vereinbarung • Nr. B211, 1.OG links, CHF 1'800.00 (90.7m2) • Haus C nach VereinbarungNr. C101, EG links, CHF 1'950.00 (97.0m2) Folgende Highlights erwarten Sie: • Platten- und Vinylböden in der ganzen Wohnung • Die Küche ist mit den üblichen Haushaltgeräten ausgestattet • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung vorhanden • Schlafzimmer mit Ankleidenische und Einbauschränken • Der Sitzplatz lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein • Anschluss an einen ZEV, profitieren Sie von Solarstrom • Bitte beachten Sie dass die Fotos eine Auswahl sind • Hunde sind nicht erlaubt • Einstellhallenplätze können à Fr. 120.00 pro Monat dazu gemietet werden (E-Mobilität auf Anfrage möglich). Es gibt keine aussen Abstellplätze zu mieten. • Autobahnanschluss Egerkingen mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. - Nahe Bushaltestelle (1 Min.) Gute Verbindungen zu Bahnhof Olten (ca. 20 Min). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen.Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnungen bei der Besichtigung noch im Rohbau befindet.

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Panoramica

Kappel (SO) ha registrato un cambiamento della popolazione del 4.89% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3562 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 73'910 franchi svizzeri. Nella regione, il 12.3% della popolazione è laureato, il 16.59% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.01% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.13% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 1.6%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.06%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Kappel (SO) è del 19.6%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.68%, una coppia sposata con due figli il 9.44% e una coppia senza figli il 13.45%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Kappel (SO) è aumentato di 62 appartamenti. In totale sono stati creati 11 appartamenti monolocali. Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 10 unità. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 13 nuovi trilocali e 16 quadrilocali costruiti. Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Kappel (SO) ha cambiato e ora conta complessivamente 1661 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 55 unità. Inoltre, ci sono 141 appartamenti con 2 stanze, 344 appartamenti con 3 stanze e 516 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 409 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 196.

Appartamenti vuoti

Il 3.07% degli appartamenti a Kappel (SO) non è occupato. Qui, il 12.73% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 4.26% di appartamenti composti da due stanze, il 4.94% dei trilocali, il 2.13% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 1.96% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è del 1.65% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 1.02% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1530 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1310 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1780 franchi svizzeri.